2010年城市規劃師規劃實務輔導：城市超高層建筑

城市超高層建筑

　　在戰后的繁榮歲月里，美國的摩天大樓鱗次櫛比，競相拔地而起，各大財團紛紛宣布建成世界最高大廈。目前，這種“摩天大樓情結”似乎已傳染到了亞洲，各國紛紛向第一高明度挑戰。現在，世界最高的大樓是芝加哥“西爾斯大廈”，高443米，建于1974年；著名的紐約世界貿易中心和帝國大廈分別高419米和381米。而亞洲已提上日程或已開工的超級建筑有：馬來西亞在吉隆坡的兩座88層姐妹寫字樓，1996年即要完成，高度將達450米，比“西爾斯大廈”還要高7米。但這項總投資8億美元的工程最多只能保持2年紀錄。中國“重慶大廈”計劃1997年完成，高度為457米。香港到1998年將建成468米高的建筑物。而到2001年，總投資7.5億美元高460米的“上海世界金融中心”將建成。然而，這還沒有完，印尼3家巨型企業1995年9月剛剛宣布，將投資4億美元于2000年前的雅加達建成一座500米的通訊大樓，以絕對優勢成為世界第一大廈、第三大通訊設施。

　　高層建筑的劃分，不同國家有不同的規劃。聯合國1972年國際高層建筑會議將高層建筑按高度分為四類：（1）9～16層（最高為50米）；（2）17～25層（最高到75米）；（3）26～40層（最高到100米）；40層以上（即超高層建筑）。日本建筑大辭典將5～6層至14～15層的建筑定為高層建筑，15層以上超高層建筑。我國《民用建筑設計通則》（JG37—87）將住宅建筑層數劃分為。1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；凡超過100米均為超高層。無疑，現代超高層建筑從一定意義上是城市現代化標志。

　　城市建設專家指出，高樓大廈雖然體現了繁榮、活力與發展，但也有許多弊病。這些高樓都是集賓館、辦公、購物中心、餐飲和娛樂為一體的綜合建筑，在亞洲多數城市道路、水電、排污等基礎設施尚不完善的情況下，會給市政帶來巨大的壓力。很多大樓其實是攀比的產物，卻無法有助于發展經濟，這就是亞洲最發達的國家棗日本反而不造高樓的原因，盡管上述許多大廈都將由日本的建筑公司來完成。但由于樓內部管道豎井多，敞開通道多，用火用電多，聚集人員多的“五多”特點，使超高層建筑滅火安全全格外值得關注。這從反面說明應實事求是地開發建設功能齊全，有安全保障的高層建筑。