2010年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策精選試題（4）

1、下列（　）屬于需辦理房屋所有權(quán)變更登記的情形。
A．權(quán)利人法定名稱變更　　
B．房地產(chǎn)現(xiàn)狀的改變
C．房屋門牌號(hào)碼改變　　
D．買賣房屋
E．改建或添建而使房屋面積增加
答案：ABCE

2、一般抵押登記包括（　）。
A．房屋抵押權(quán)設(shè)立登記　　
B．房屋抵押權(quán)變更登記
C．房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記　　
D．房屋最高額抵押權(quán)確定登記
E．房屋抵押權(quán)注銷登記
答案：ABCE

3、下列屬于房地產(chǎn)登記類型的有（　）。
A．初始土地登記　
B．房屋所有權(quán)暫時(shí)登記
C．房屋所有權(quán)臨時(shí)登記　　
D．房屋所有權(quán)初始登記
E．房屋抵押權(quán)登記
答案：ADE

4、房屋所有權(quán)初始登記是指（　）原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。
A．新建房屋申請(qǐng)人
B．原有但已進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人
C．原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人　　
D．轉(zhuǎn)讓所得房屋申請(qǐng)人
E．繼承所得房屋申請(qǐng)人
答案：AC

5、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指房屋因（　）原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進(jìn)行的登記。
A．買賣　　
B．贈(zèng)與　　
C．交換　　
D．繼承
E．房屋的翻、改建
答案：ABCD