2010年房產估價師制度與政策經典例題解析（19）

例題 從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于()所有。
　
A．房地產開發單位
B．公有住房售房單位
C．購房者
D．直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門

標準答案：b
解析：從公有住房售房款中提取的住宅專項維修資金屬于公有住房售房單位所有。

例題 按照最新政策，商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的()。

A．2％至3％
B．2％至5％
C．5％至8％
D．5％至10％

標準答案：c
解析：商品住宅的業主．非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。