單選題: 1、 某城市規劃將一個污染嚴重的企業由該城市的A區遷至B區，則B區的物業投資將會減少，這主要是由于房地產投資具有（�。�。 A．位置固定性 標準答案：b 2、 下列房地產投資風險中，屬于系統風險的是（�。� A．變現風險 標準答案：a 3、 不考慮其他因素變化，利率調升，則房地產價值（�。� A．上升 標準答案：b 解 析：長期利率下調，預期房地產投資風險降低。一是會導致房地產實際價值提高，利用降低的利率對現金流折現，會使投資項目的財務凈現值增加，提升房地產現值；二是會減少投資者的債務負擔，降低投資成本；三是會刺激房地產市場的需求增長（居民儲蓄量減少，貸款購房量由于成本降低而增加），從而會帶動投資需求上升。 4、 房地產二手交易中房地產中介機構的活躍和興盛，說明房地產市場具有（�。� A．異質性 5、 （ ）是指房地產投資容易受到政府政策的影響。 A．政策影響性 標準答案：a |
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【責任編輯：韓志霞 糾錯】 |
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