09年房產估價師制度與政策模擬試題（28）

1．《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為1年的有( )。 
答案（ ） 

A．身體受到傷害要求賠償的 
B．拒付租金的 
C．向人民法院請求保護民事權利，法律無另外規(guī)定 
D．寄存財物被丟失的 
E．因中介機構不如實告之遭受財產損失的 

2．在正常使用情況下，房地產開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔的最低保修期限為1年的保修項目有( )。 
答案（ ） 

A．屋面防水 
B．墻面滲漏 
C．墻面抹灰層 
D．衛(wèi)生潔具 
E．供熱系統(tǒng) 

3．房屋權屬登記按( )并頒發(fā)房屋權屬證書等程序進行。 
答案（ ） 

A．登記申請 
B．權屬審核 
C．公告 
D．核準登記 
E．審批 

4．房屋租賃合同人為終止的情形有( )。 
答案（ ） 

A．將承租的房屋擅自轉租 
B．承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上 
C．公有住房無正當理由閑置6個月以上 
D．因不可抗力導致合同不能履行 
E．根據合同約定可以解除合同條款 

5．下列屬于質權特征的有( )。 
答案（ ） 

A．具有占有．使用．收益的權利 
B．是就質物優(yōu)先受償的權利 
C．標的物只能是動產或財產權利 
D．須轉移質物的占有 
E．是一種擔保物權 

答案：1. ABD  2. BCD  3. ABCD  4. ABC  5. BCDE