2011年房估師考試制度與政策強化訓練（16）

　　1、工程勘察設計的承接方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書，在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務，并對其提供的勘察文件的質量負責。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　2、被征用土地所在地的市、縣人民政府，在收到征用土地方案后應于10日內將方案進行公告，方案內容應包括（　 ）。
　　A．被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置農業(yè)人口的數(shù)量
　　B．土地補償費的標準、數(shù)量、支付對象和方式
　　C．安置補助費的標準、數(shù)量、支付對象和方式
　　D．地上附著物和青苗的補償標準和支付方式
　　E．農業(yè)人口具體安置途徑

　　3、業(yè)主委員會任期屆滿（　 ），應當召開業(yè)主大會會議進行業(yè)主委員會的換屆選舉。
　　A．1個月
　　B．2個月
　　C．3個月
　　D．半年

　　4、縣級人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由（　 ）核發(fā)選址意見。
　　A．縣人民政府
　　B．縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門
　　C．上一級人民政府
　　D．上一級人民政府城市規(guī)劃行政主管部門

　　5、物業(yè)服務收費一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定的。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　6、中國房地產的法律主要有四部：《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國房地產測量規(guī)范》。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　7、省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門，直轄市人民政府建設行政主管部門為本行政區(qū)域內房地產估價師注冊管理機構。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　8、房地產權屬登記管理的原則是（　 ）。
　　A．一物一權原則
　　B．屬地管理
　　C．房地權利主體一致
　　D．法定原則
　　E．權利變動的公示、公信原則

　　9、水泵房為不應分攤的公有建筑面積。（　 ）
　　A．對
　　B．錯

　　10、房地產抵押時，抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，以（　 ）為準。
　　A．登記記載的內容
　　B．抵押合同為準
　　C．抵押合同與抵押內容的共同點
　　D．重新簽定抵押合同，再重新進行抵押登記

　　參考答案:
　　1、B   2、ABCDE   3、B   4、B   5、B   6、B   7、B   8、BC   9、B   10、A