2011年房估師經營與管理考試模擬試題精選（30）

    育路教育網小編特為大家整理了一套2011年房估師經營與管理模擬試題，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    1.房地產泡沫產生的直接助燃劑是（B ）。

    A.土地的稀缺性

    B.金融機構過度放貸

    C.投機需求膨脹

    D.開發資金的易得性

    2.（B ）是指報告期內銷售和出租房屋的數量之和，單位為建筑面積或套數。

    A.銷售量

    B.吸納量

    C.出租量

    D.預售面積

    3.以下選項適于在新區開發的建筑是（C ）。

    A.娛樂用房

    B.寫字樓

    C.高級住宅和公寓

    D.餐飲用房

    4.在整個開發過程中最為重要的一個環節是（ C）。

    A.投資機會選擇

    B.投資機會決策分析

    C.投資機會選擇與決策分析

    D.市場分析和項目財務評價

    5.房地產開發項目建筑工程招標的一般程序為（A ）。

    A.申請招標→編制招標文件→編制招標工程標底→確定招標方式，發布招標公告→投標人資格審查→招標工程交底及答疑→開標、評標和決標→簽訂合同

    B.申請招標→編制招標文件→確定招標方式→編制招標工程標底→發布招標公告→招標工程交底及答疑→開標、評標和決標→簽訂合同

    C.申請招標→編制招標文件→確定招標方式→編制招標工程標底→發布招標公告→投標人資格審查→招標工程交底和答疑→開標、評標和決標→簽訂合同

    D.申請招標→確定招標方式→編制招標文件→編制招標工程標底→發布招標公告→投標人資格審查→工程交底及答疑+簽訂合同