2010年房地產估價師制度與政策考前練習（52）

1．在物業管理的策劃階段中，建設單位應與選聘的物業服務企業簽訂（　）。
　　A．《物業服務合同》
　　B．《物業管理合同》
　　C．《前期物業服務合同》
　　D．《后期物業服務合同》

　　2．按照規定，新建現售商品房項目應當在現售前（　）日完成選聘物業服務企業。
　　A．30
　　B．45
　　C．60
　　D．90

　　3．按照規定，預售商品房項目應當在（　）之前完成選聘物業服務企業。 　
　　A．取得《土地使用證》
　　B．取得《施工許可證》
　　C．取得《商品房預售許可證》
　　D．取得《房屋所有權證》

　　4．物業管理的日常綜合服務與管理是指（　）并簽訂《物業服務合同》后，物業服務企業在實施物業管理中所做的各項工作。　
　　A．政府職能管理部門與選聘新的物業服務企業
　　B．房地產開發商與選聘新的物業服務企業
　　C．業主大會選聘新的物業服務企業
　　D．業主委員會與選聘新的物業服務企業