2010年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬試題（21）

1、 由于具有（　）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
A．保值增值
B．價值量大
C．不可移動
D．壽命長久
E．異質(zhì)性

標準答案：a, b, c, d
解析：由于具有保值增值、不可移動、壽命長久、價值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

2、 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有（　）。新
A．抵償債務(wù)
B．買賣
C．用房地產(chǎn)作價入股
D．互換
E．用房地產(chǎn)作價出資
標準答案：a, c, e

3、 房地產(chǎn)租賃包括（　）。新
A．建設(shè)用地使用權(quán)出租
B．房屋租賃
C．土地租賃
D．互換
E．用房地產(chǎn)作價出資
標準答案：a, b, c

4、 中國現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有（　）。新
A．耕地占用稅
B．城鎮(zhèn)土地使用稅
C．契稅
D．房產(chǎn)稅
E．印花稅
標準答案：a, b, c, d