2010年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》模擬試題（16）

1、 目前我國的房地產(chǎn)權利主要包括（　）。
A．所有權
B．建設用地使用權
C．地役權
D．抵押權
E．永租權
標準答案：a, b, c, d
解析：中國目前主要有所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經(jīng)營權、地役權、抵押權和租賃權。

2、 下列房地產(chǎn)權利的種類中，屬于物權的有（�。�。
A．所有權
B．土地使用權
C．地役權
D．抵押權
E．租賃權
標準答案：a, b, c, d
解析：租賃權屬于債權，其余屬于物權。

3、 下列房地產(chǎn)權利的種類中，屬于用益物權的有（�。�。
A．建設用地使用權
B．所有權
C．地役權
D．抵押權
E．宅基地使用權
標準答案：a, c
解析：用益物權包括建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包權和地役權。