第七節 項目選址（熟悉）
新建項目在已進行的建設規模、生產工藝及其投人物料等基本研究之后，就應為項目選擇合適的建廠地區和場（廠）址。
重大項目應當從比較廣泛的范圍內選擇幾個建廠地區，并在一個地區內詳細調研幾個可供選擇的場（廠）址，進行綜合比選。
初步可行性研究（或項目建議書）階段，應組織多專業聯合工作組，對多場（廠）址進行調研和分析，形成專題報告，提出場（廠）址的預選意見。
例題：（ ）階段，應組織多專業聯合工作組，對多場（廠）址進行調研和分析，形成專題報告，提出場（廠）址的預選意見。
A、投資機會研究
B、項目建議書
C、初步可行性研究
D、可行性研究
E、項目評估研究
答案：B、C
分析：初步可行性研究（或項目建議書）階段，應組織多專業聯合工作組，對多場（廠）址進行調研和分析，形成專題報告，提出場（廠）址的預選意見。
可行性研究階段，應對各項建設條件逐一落實，深化選址的技術經濟分析，并提出場（廠）址推薦意見。
例題：（ ），應對各項建設條件逐一落實，深化選址的技術經濟分析，并提出場（廠）址推薦意見。
A、投資機會研究階段
B、初步可行性研究階段
C、可行性研究階段
D、項目評估階段
答案：C
分析：可行性研究階段，應對各項建設條件逐一落實，深化選址的技術經濟分析，并提出場（廠）址推薦意見。
一、項目選址應考慮的因素
有的項目因業主單位已預先確定地址，從而使選址問題變得簡單。對多數大型項目而言，選址涉及因素較多，面臨的問題比較復雜，需要由多專業工作組進行專題研究。
（一）自然因素
自然因素包括自然資源和自然條件。
自然資源包括礦產資源、水資源、土地資源、海洋資源、氣象資源等。某些大中型建設項目選址主要受某種或幾種資源賦存狀況的影響。許多項目本身并不直接使用礦產資源，也要了解占地的礦產資源狀況。因為非經國務院有關部門批準，不得覆蓋重要礦床。用水量大的項目選址取決于水源的開發條件、水量、水質以及可能對地區生態環境的影響。
自然條件包括地形、地貌及占地面積、工程地質、水文地質等。
有些項目本身并無對環境的不利影響，但對環境影響的結果甚為敏感。
例題：不屬于項目選址中自然條件方面應考慮因素的是（ ）
A、要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線。
B、力求平坦且略有坡度
C、地耐力要滿足所建設項目的要求
D、地下建筑物、構筑物、工程管線較多的項目應盡量選在地下水位較低的地段
答案：A
分析：A為項目選址的基本要求。
（二）經濟技術因素
經濟技術因素包括擬選地的經濟實力、協作條件、基礎設施、技術水平、市場潛力、人口素質與數量等。它們是工業化的結果，又反過來對工業發展與項目選址產生影響。
例題：不屬于經濟技術因素的是（ ）
A、基礎設施
B、人口數量
C、開發戰略和鼓勵、限制、禁止政策等
D、市場潛力
答案：C
分析：C屬于社會、政治因素和管理機構素質。
（三）運輸和地理位置因素
運費是生產成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產品銷售地的關系中綜合研究，尋求最小運費點。地理位置因素是指建設項目擬選地點與資源產地、經濟發達地區、水陸交通干線及港口、大中城市、消費市場等的空間關系。有利的地理位置往往有好的經濟協作條件，能方便地獲得原料、燃料、技術和信息。
例題：運費是生產成本的重要部分。選址要在幾種因素的影響下，尋求最小運費點。下列選擇中，不屬于此種因素的是（ ）
A、原料
B、燃料
C、產品銷售地
D、生產設備的生產位置
答案：D
分析：運費是生產成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產品銷售地的關系中綜合研究，尋求最小運費點。
（四）社會、政治因素和管理機構素質
例題：項目選址應考慮的因素有（ ）
A、自然資源和自然條件
B、社會、政治因素和管理機構素質
C、當地的氣候條件
D、經濟技術因素
E、運輸和地理位置因素
答案：A、B、D、E
分析：項目選址應考慮的因素
（一）自然因素
（二）經濟技術因素
（三）運輸和地理位置因素
（四）社會、政治因素和管理機構素質
二、項目選址的原則和要求
（一）項目選址的基本原則
（1）符合規劃要求。
（2）滿足項目要求。
（3）節約和效益的原則。
（4）安全的原則。
（5）實事求是的原則，對多個場（廠）址調查研究，進行科學分析和比選。
（6）節約項目用地，盡量不占或少占農田。
（7）注意環境保護。
