09年城市規(guī)劃師《規(guī)劃實(shí)務(wù)》模擬試題（34）

作者：不詳　發(fā)布時(shí)間：2009-09-29　來源：網(wǎng)絡(luò)

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實(shí)例：

某房地產(chǎn)開發(fā)公司于1999年8月19日經(jīng)市規(guī)劃局（99）規(guī)建字1052號(hào)規(guī)劃許可證批準(zhǔn)，在某市東方東路建設(shè)中山大廈，該公寓樓工程由地上18層和32層兩部分組成，建設(shè)規(guī)模為7萬平方米。但該單位自主將18層部分加高9層，違法建設(shè)面積5400平方米。現(xiàn)該公寓正被市規(guī)劃局查處中。

評析：

該違法事件主要是未按程序向規(guī)劃行政主管部門申報(bào)修改方案，擅自加高。按照規(guī)劃審批程序規(guī)定：已取得審定設(shè)計(jì)方案通知書的建設(shè)單位或申報(bào)單位，由于自身的原因，再次申報(bào)設(shè)計(jì)方案要求改變建筑高度、建筑布局等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)持函件（詳細(xì)說明改變的具體理由）和有關(guān)圖紙報(bào)規(guī)劃行政主管部門。規(guī)劃行政主管部門協(xié)調(diào)同意后，方可受理申報(bào)。并需要重新審定修改后的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)。該房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司未經(jīng)允許，修改設(shè)計(jì)，增加面積，違法事實(shí)清楚，應(yīng)得到相應(yīng)處罰。

課程名稱	精講班			考題預(yù)測班			在線報(bào)名
課程名稱	課時(shí)	學(xué)費(fèi)	試聽	課時(shí)	學(xué)費(fèi)	試聽	在線報(bào)名
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