09年城市規劃師規劃原理輔導：城市總體規劃要點（14）

4.3 規劃編制第三階段
不通過

進入總體規劃的綱要方案匯總階段，編制內容出現轉型，既要達到一定的深度也要達到一定的廣度。

編制要點

該階段的編制要點從整體轉向細部，從宏觀落實到微觀。

1. 深化推薦方案

通過多方案對比，以開發成本最小，綜合效益最大，可操作性最強，最可持續等為原則，推薦最佳用地布局方案。

1)完善城市結構

按照城市用地布局和功能分區，進行城市結構調整，按構成分組團結構、分區結構、分區結合組團結構。例如江都城市結構為“一四三”，即一個城市中心、四個小片區和三個居住組團，由兩條發展軸和一條聯系軸連接為一個具備強大內聚力的發展實體。宣城城市結構調整為兩區四組團，以兩區形成城市的主題框架和核心，以四組團引導城市不同用地的發展方向。

2)細化用地布局分工

3)提供對比方案

2. 深化專項規劃

城鎮體系規劃

中心區綜合交通體系規劃：

對外交通：理順中小城市與區域交通往來的銜接

城市道路：路網結構、線形、性質、交叉口及斷面形式

居住用地規劃

工業倉儲用地規劃

公共設施用地規劃

公共設施在總體規劃中是指那些在城市中向公眾開放、為公眾服務、滿足物質方面要求的各類功能實體，根據國家《城市規劃用地分類與標準》，可將公共設施用地分為行政辦公用地，商業、金融業用地，文化娛樂用地，體育用地，醫療衛生用地，教育科研用地，文物古跡用地及包括社會福利在內的其他公共設施用地。

城市郊區規劃

近期建設規劃

遠景規劃

綠地系統與景觀風貌規劃

市政設施規劃

規劃重點

1. 最佳方案的選擇

方法： 優缺點敘述比較法;主要因素權重點評法;成本分析比較法。

2. 各類專項用地規劃的協調