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房地產相關知識復習重點第五講:證券基礎知識

作者:wangfang   發布時間:2008-10-07 09:44:58  來源:
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第五講:證券基礎知識
1、大綱要求
必須掌握:股票、債券、投資基金證券的概念以及它們的區別與練習。
理解熟悉:有價證券的基本含義和常見類型,股票、債券、投資基金證券各自的基本特征
簡單了解:證券的種類和一般特征
2、特別注意
集中看股票和債券
第一節——證券的分類和一般特征
第二節——股票的含義和基本分類,股票應載明的內容,股票與股份、股份制,股票與認股權證、股單,股票與公司債券
第三節——債券的概念和特征,債券分類
第四節——重點是投資基金證券與股票、債券的區別
3、系統復習
第一節 證 券
一、證券的分類
證券分為商品證券、貨幣證券和資本證券三類。商品證券是表明對物質資料具有某種權利的有價證券,如提貨單、運貨單、倉庫棧單等;貨幣證券是指可與貨幣相互轉化的有價證券,如匯票、發票等。資本證券是表明投資的事實,表明投資者的權利和義務的有價證券,如股票、債權、投資基金。
二、證券的一般特征
1、證券是一種可以依法買賣的特殊商品
2、證券是一種虛擬資本
資本符號,與資本價格常不一致
三、證券市場
四、我國的證券市場
(可不看——?)
第二節 股 票
一、股票的含義
是一種由股份有限公司發行的,用以證明投資者的股東身份和權益,并據以獲得股息和紅利的憑證。
二、股票的基本分類
1、普通股股東的權利和義務
(重要!!。
從具體內容看,其權利包括:
(1) 參加股東大會的權利
(2) 參加表決的權利
(3) 股票轉讓權
(4) 股息紅利分配的要求權
(5) 公司剩余財產的分配權
(6) 對公司事務的質詢權
2、優先股股東的權利和義務
(重要!)
3、普通股票按投資主體的分類和特種股票
國家股
法人股
個人股
內部職工股
社會公眾股
(上述——重要!!)
特種股票:H股,B股,N股
三、股票應載明的內容
四、股票的基本特征
1、贏利性
2、風險性
3、穩定性
4、流通性
5、決策參與性
6、價格波動性
五、股票與相關概念的比較
1、股票與股份、股份制
(弄清其關系。
2、股票與認股權證、股單
(弄清其關系。
3、股票與公司債券
(不僅看標題,還要記住內容。。。。
相同之處
相異之處:
(1) 投資性質和各自所包含的權利不同
(2) 收益和風險責任不同
(3) 投資風險程度不同 轉貼于:房地產估價師考試_考試大
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考試時間:2009年10月18、19日。
考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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