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1、考試說明 考試性質(zhì)——獲得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格，表明已具備承擔(dān)經(jīng)濟專業(yè)技術(shù)中級職務(wù)的水平和能力 水平和能力——分析房地產(chǎn)經(jīng)濟問題和相關(guān)經(jīng)濟問題的能力與水平 考試內(nèi)容——了解部分約10%，熟悉部分約30%，掌握部分約60% 理解——掌握即要求能解決實際問題，熟悉即要求對有關(guān)房地產(chǎn)估價的知識有深刻理解，了解即要求其有房地產(chǎn)估價有關(guān)的廣泛知識 2、各章分值 去年“金融，保險，證券”是重點，還有“不用計算的計算題”。今年考試重點仍然如此，但非重點章節(jié)內(nèi)容會有所加強；即是說，非重點章節(jié)（第5、7、9章）應(yīng)該會各考2分題，也說，共考7分左右。 今年各章分值大致如下： 第一章，4-6分；第2、3、4章，共考16分左右； 第5章，非重點；1-2分；第6章，4-6分； 第7章，非重點，1-2分；第8章，4-6分； 第6、8章，共考10分左右；第9章，非重點，1-2分； 綜合分析題：1-2大題，6問，12分。 3、出題方式 “經(jīng)濟學(xué)、金融、保險、證券、會計”——無大計算題，但有不用計算器的小計算題；“規(guī)劃”——可能考密度率計算、綠地率； “建筑”——注意造價！“統(tǒng)計”——注意指標(biāo)及其內(nèi)容 題量大，覆蓋面廣；先基本制度，后相關(guān)知識 相關(guān)知識不一定與估價有關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)答案以教材為主/為準(zhǔn) 出題形式可能變化，但知識點不變 綜合題的每句話都有用！無多余話！存在干擾項！ 4、題型變化 單項選擇題，去年20/0.5——今年40/0.5 多項選擇題，去年20/2——今年15/2 判斷題，去年為40/0.5，今年仍為40/0.5 綜合分析題，去年2大題，9小題，30分；今年2大題，15小題，30分 上述的每種題型中，相關(guān)知識題都出現(xiàn)在基本制度題之后，都只占該類試題總分的40%！ 5、答題技巧 單項選擇題——不能空缺！ 多項選擇題——選擇有把握的，不選一個也絕不全選 判斷對錯題——必須很有把握才選擇！ 綜合分析題——注意每句話的含義！ 選擇題的表現(xiàn)形式： 職能——類別（對照）選擇 概念——構(gòu)成（要素）選擇 影響——方式（表現(xiàn)）選擇 聯(lián)系——區(qū)別（關(guān)系）選擇 認(rèn)識——偏差（對錯）選擇 判斷題的表現(xiàn)形式： 邏輯關(guān)系——判斷 概念內(nèi)涵——判斷 要點記憶——判斷 正確邊界——判斷 綜合分析題的表現(xiàn)形式 知識點的串接——綜合分析 特定概念內(nèi)涵——綜合分析 理論應(yīng)用問題——綜合分析 6、復(fù)習(xí)聽課的要求 聽懂上課講的——知識點與考點——建立房地產(chǎn)核心知識與相關(guān)知識體系 看懂書上寫的——考試題之模板——隱含出題的基本形式和未來的可能變化 把握試卷里的——考試題之邏輯——那些答案是不可能的選擇，那些是可能的選擇 轉(zhuǎn)貼于：房地產(chǎn)估價師考試_考試大 |
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報考直通車 |
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| 考試時間：2009年10月18、19日。 |
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| 考試內(nèi)容：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價理論與實務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價案例與分析。 |
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