2013年監理師考試理論與法規精選復習講義(6)

來源:中大網校發布時間:2013-03-29

【環球網校】    【建工網校】   【中大網校】  【考試寶典免費下載】

    為幫助考生順利的參加2013年監理工程師考試,小編特整理監理工程師相關知識點供大家學習和參考,希望對您有所幫助!

    建設工程目標控制的含義

    一、建設工程投資控制的含義

    1.建設工程投資控制的目標:就是通過有效的投資控制工作和具體的投資控制措施,在滿足進度和質量要求的前提下,力求使工程實際投資不超過計劃投資。投資控制的目標的三種表現:

    (1)在投資目標分解的各個層次上,實際投資均不超過計劃投資。這是最理想的情況,是投資控制追求的最高目標。

    (2)在投資目標分解的較低層次上,實際投資在有些情況下超過計劃投資,在大多數情況下不超過計劃投資,因而在投資目標分解的較高層次上,實際投資不超過計劃投資。

    (3)實際總投資未超過計劃總投資,在投資目標分解的各個層次上,都出現實際投資超過計劃投資的情況,但在大多數情況下實際投資未超過計劃投資。

    后兩種情況雖然存在局部的超投資現象,但建設工程的實際總投資未超過計劃總投資,因而仍然是令人滿意的結果。何況,出現這種現象,除了投資控制工作和措施存在一定的問題、有待改進和完善之外,還可能是由于投資目標分解不盡合理所造成的,而投資目標分解絕對合理又是很難做到的。

    2.系統控制:目標規劃時對投資、進度、質量三大目標進行了反復協調和平衡,力求實現整個目標系統最優。如果在投資控制的過程中破壞了這種平衡,也就破壞了整個目標系統,即使投資控制的效果看起來較好或很好,但其結果肯定不是目標系統最優。

    從這個基本思想出發,當采取某項投資控制措施時,如果某項措施會對進度目標和質量目標產生不利的影響,就要考慮是否還有別的更好的措施,要慎重決策。例如,采用限額設計進行投資控制時,一方面要力爭使整個工程總的投資估算額控制在投資限額之內,同時又要保證工程預定的功能、使用要求和質量標準。又如,當發現實際投資已經超過計劃投資之后,為了控制投資,不能簡單地刪減工程內容或降低設計標準,即使不得已而這樣做,也要慎重選擇被刪減或降低設計標準的具體工程內容,力求使減少投資對工程質量的影響減少到最低程度。這種協調工作在投資控制過程中是絕對不可缺少的。簡而言之,系統控制的思想就是要實現目標規劃與目標控制之間的統一,實現三大目標控制的統一。

    3.全過程控制:主要是指建設工程實施的全過程,也可以是工程建設全過程。建設工程的實施階段包括設計階段(含設計準備)、招標階段、施工階段以及竣工驗收和保修階段。在這幾個階段中都要進行投資控制,但從投資控制的任務來看,主要集中在前三個階段。

    雖然建設工程的實際投資主要發生在施工階段,但節約投資的可能性卻主要在施工以前的階段,尤其是在設計階段。在明確全過程控制的前提下,還要特別強調早期控制的重要性,越早進行控制,投資控制的效果越好,節約投資的可能性越大。如果能實現工程建設全過程投資控制,效果應當更好。

    4.全方位控制:對投資目標進行全方位控制,包括兩種含義:一是對按工程內容分解的各項投資進行控制,即對單項工程、單位工程,乃至分部分項工程的投資進行控制;二是對按總投資構成內容分解的各項費用進行控制,即對建筑安裝工程費用、設備和工器具購置費用以及工程建設其他費用等都要進行控制。通常,投資目標的全方位控制主要是指上述第二種含義。因為單項工程和單位工程的投資同時也要按總投資構成內容分解。

    在對建設工程投資進行全方位控制時,應注意以下幾個問題:

    一是要認真分析建設工程及其投資構成的特點,了解各項費用的變化趨勢和影響因素。

    二是要抓主要矛盾、有所側重。三是要根據各項費用的特點選擇適當的控制方式。

   編輯推薦:

    2013年監理師工程質量進度控制精選習題匯總

    2013年監理工程師合同管理自我測試試題及答案10套匯總

    2013年監理工程師考試寶典免費下載

    2013年監理工程師環球網校全科VIP套餐-通過率91.45%!

糾錯
[an error occurred while processing this directive]

育路版權與免責聲明

① 凡本網注明稿件來源為"原創"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權均屬本網所有。任何媒體、網站或個人轉載、鏈接轉貼或以其他方式復制發表時必須注明"稿件來源:育路網",違者本網將依法追究責任;

② 本網部分稿件來源于網絡,任何單位或個人認為育路網發布的內容可能涉嫌侵犯其合法權益,應該及時向育路網書面反饋,并提供身份證明、權屬證明及詳細侵權情況證明,育路網在收到上述法律文件后,將會盡快移除被控侵權內容。

亚洲中国久久精品无码,国产大屁股视频免费区,一区二区三区国产亚洲综合,国产AV无码专区毛片
亚洲精品最新自产拍在线观看 | 最新国产啪精品视频网站免 | 在线观看国产一区 | 亚洲综合一区精品一区 | 日本中文字幕亚洲乱 | 日日狠狠久久偷偷色 |