第五章 投資估算

第一節(jié) 概 述

一、投資估算的范圍與內容(熟悉)

投資估算是在對項目的建設規(guī)模、技術方案、設備方案、工程方案及項目進度計劃等進行研究并初步確定的基礎上，估算項目投入總資金(包括建設投資和流動資金)，并測算建設期內分年資金需要量的過程。

進行投資估算，首先要明確投資估算的范圍。投資估算的范圍應與項目建設方案設計所確定的研究范圍和各單項工程內容相一致。

按照《投資項目可行性研究指南》的劃分，項目投入總資金由建設投資(含建設期利息)和流動資金兩項構成。投資估算時，需對不含建設期利息的建設投資、建設期利息和流動資金各項內容分別進行估算。

投資估算的具體內容包括：

(1)建筑工程費。

(2)設備及工器具購置費。

(3)安裝工程費。

(4)工程建設其他費用。

(5)基本預備費。

(6)漲價預備費。

(7)建設期利息。

(8)流動資金。

其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費和建設期利息在項目交付使用后形成固定資產。預備費一般也按形成固定資產考慮。按照有關規(guī)定，工程建設其他費用將分別形成固定資產、無形資產和其他資產。

在上述構成中，前六項構成不含建設期利息的建設投資。再加上第七項建設期利息，就稱為建設投資。

建設投資部分又可分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。

靜態(tài)投資部分由建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費構成;動態(tài)投資部分由漲價預備費和建設期利息構成。

例題：建設投資中的動態(tài)投資部分由( )構成。

A、工程建設其他費用;B、基本預備費;C、漲價預備費;D、建設期利息 ;E、流動資金。 答案：C、D

分析：A、B屬于靜態(tài)投資部分，E屬于項目投入總資金(包括建設投資和流動資金)。