2012年房地產經紀人考試經紀相關知識知識點68
來源:中大網校發布時間:2012-01-05 10:36:24
(三)玻璃幕墻構造要求
玻璃幕墻作為一種圍護或分隔結構,在用料方面的質量指標應符合下列要求;
(1)滿足自身強度要求。作用在玻璃幕墻上的荷載有幕墻自重、風荷載、地震作用、溫度作用等。其中,風荷載與玻璃平面相垂直的風力對幕墻結構影,向最大,因此玻璃幕墻飾面板、框架桿件、連接節點、膠縫等應滿足承受各類荷載的要求。
(2)滿足雨水滲漏性能要求。雨水滲漏性能是指在風雨同時作用下,玻璃幕墻阻止雨水透過的性能。
(3)滿足空氣滲透性能要求。空氣滲透性能是指玻璃幕墻在風壓作用下。可開啟部分為關閉狀態時的整個幕墻透氣的性能。
(4)滿足保溫隔熱性能要求。保溫隔熱性能是指玻璃幕墻兩側存在空氣溫差條件下,幕墻阻抗從高溫一側向低溫一側傳熱的能力。
(5)滿足隔聲性能要求。隔聲性能是指通過空氣傳到玻璃幕墻外表的噪聲,經玻璃幕墻反射、吸收和其他路徑轉化后的減少量,也稱為玻璃幕墻的有效隔聲量。玻璃幕墻的隔聲效果主要考慮隔除室外噪聲,一般多采用中空玻璃(有效隔聲量達27—32dB)。
(6)滿足平面內變形性能要求。玻璃幕墻平面變形是指由于建筑物受地震作用引起建筑物層間發生相對位移時,玻璃幕墻產生平面內的變形。平面內變形性能是玻璃幕墻適應建筑層間變位的能力,即不會導致玻璃幕墻構件損壞的變形能力。
(7)滿足玻璃幕墻保養與維修要求。玻璃幕墻表面會受到大氣污染,應定期對其進行清洗,并需要定期檢查和維修,如螺栓是否松動,連接件是否銹蝕,玻璃是否破損松動,密封膠和密封條是否脫落、損壞等。房屋建造時應考慮在屋頂設置擦窗機。
(8)滿足其他性能要求,如耐撞擊、防火、防雷要求等。耐撞擊性能表示玻璃幕墻對冰雹、大風時飛來物、人的動作和鳥的撞擊等外力的耐力。玻璃幕墻設計時應考慮各種可能對幕墻造成的危害,選擇不同耐撞擊性能的玻璃幕墻飾面板及必要的保護措施。玻璃幕墻還應具有一定的防火性能,防頂雷和防側向雷的性能。