2012年房地產經紀人考試經紀相關知識知識點50

來源:中大網校發布時間:2012-01-05 09:59:45

    (六)建筑施工圖的識讀舉例

    1.建筑總平面圖一般所反映的范圍較大,常用比例為1:500、1;1000、1:2000、1:5000等。如圖2-4所示,比例為1:500.

    圖2—4表示的是一個住宅小區,該住宅小內新建住宅樓三幢(用粗實線表示),編號分別為7號、8號、9號樓,均為座北朝南。如新建7號住宅樓的長度為34.70m,寬度為15.20m,首層室內地面標高為725.60m.

    2.建筑平面圖一般分底層平面圖、標準層平面圖等。以7號住宅樓為例,底層平面圖如圖2—5所示,標準層平面圖如圖2—6所示。

    從圖2—5中可知,7號住宅樓共有兩個單元,其戶型相同,每戶為二室二廳一衛。客廳的開間為4.95m,進深為6.60m;大臥室面積約為16.30m2等。從圖2—6中可知,7號住宅樓各層平面布置基本沒有變化,而樓層的標高分別為3m、6m、9m、12m、15m,說明該樓的層高為3m.

    3.7號住宅樓的正立面圖,如圖2—7所示。該住宅樓為6層,室內外高差為1.20m,總高度為19.70m(18.50+1.20),地下室窗高為0.40m,臥室窗高為1.80m. 相鄰兩戶客廳的窗下墻之間裝有空調室外機擱板,南面每臥室上方也裝有室外空調機擱板。屋面為平屋面。該住宅樓外墻面以綠色干粘面為主,僅在飄窗下及空調機擱板處刷白色涂料。

    五、結構施工圖

    一幢建筑物的結構施工圖通常包括基礎平面圖,基礎剖面圖,樓層結構布置圖,屋蓋結構布置圖,柱、梁、板配筋圖,樓梯圖,結構構件圖或表(如框架結構的梁柱表),以及必要的詳圖。結構施工圖簡稱“結施”圖。

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