2012年房地產經紀人考試經紀相關知識知識點46

來源:中大網校發布時間:2012-01-05 09:52:35

    (三)智能化住宅與智能化居住區

    1.智能化住宅的基本要求

    智能化住宅要充分體現“以人為本”的原則,其基本要求有:在臥室、客廳等房間要設置電線插座,在臥室、書房、客廳等房間應設置信息插座,要設置客對講和住宅出入口門鎖控制裝置,要在廚房內設置燃氣報警裝置,宜設置緊急呼叫求救按鈕,宜設置水表、電表、燃氣表、暖氣的遠程自動計量裝置。

    2.智能化居住區的基本要求

    (1)設置智能化居住區安全防范系統。根據居住區的規模、檔次及管理要求,可選設下列安全防范系統:居住區周邊防范報警系統、居住區客對講系統、110報警系統、電視監控系統和門禁及居住區巡更系統。

    (2)設置智能化居住區信息服務系統。根據居住區服務要求,可選設下列信息服務系統:有線電視系統、衛星接收裝置、語音和數據傳輸網絡和網上電子住處服務系統。

    (3)設置智能化居住區物業管理系統。根據居住區管理要求,可選設下列物業管理系統,水表、電表、燃氣表、暖氣的遠程自動計量系統,停車管理系統,居住區背景音樂系統,電梯運行狀態監視系統,居住區公共照明、給排水等設備的自動控制系統,住戶管理、設備管理等物業管理系統。

    第四節 建 筑 識 圖(熟悉)

    要了解建筑物,應能看懂建筑物的有關圖紙。建筑物的有關圖紙,有各階段設計圖、竣工圖、實測圖等。其中,將一幢擬建建筑物的內外形狀和大小,以及各部分的結構、構造、裝飾、設備等內容,按照有關規范規定,用正投影方法,詳細準確地畫出的圖樣,稱為房屋建筑圖。它是用以指導建筑施工的一套圖紙,因此也稱為施工圖。一套完整的施工圖,根據其專業內容或作用不同,一般分為:①圖紙目錄;②設計總說明;③建筑施工圖(包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖和建筑詳圖);④結構施工圖;⑤設備施工圖。

    一、施工圖中常見的表格和符號

    (一)標題欄和會簽欄

    常見的標題欄格式及內容如表2—3所示。其中,工程名稱是指某建設項目的名稱;項目是指該建設項目中的具體工程;圖名常用以表明本張圖的主要內容;設計號是設計部門對該工程的編號;圖別表明本圖所屬工種和實際階段;圖號是指圖紙的編號。

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