2012年咨詢師考試組織與管理講義8.2

    第二節 工程項目合同體系（了解）

    一。工程項目前期咨詢合同

    前期咨詢協議或合同的主要內容是：

    （一）明確規定任務和目標

    （二）明確業主和咨詢工程師的義務

    1.業主的義務

    （1）業主要在合同規定的時間內，免費向咨詢工程師提供與咨詢服務有關的工作資料。

    （2）業主負責協調外部關系，協助咨詢工程師打通對外聯系渠道，以便咨詢工程師能收集到咨詢工作所需要的信息，為咨詢工程師完成咨詢報告創造良好的外部環境。

    （3）咨詢工程師到現場辦公的，業主要負責提供合同中規定的設備和設施以及其他辦公條件。

    （4）國外咨詢工程師入境，業主要協助辦理有關手續。

    2.咨詢工程師的義務

    （1）按合同規定按時保質向業主提供工程項目咨詢成果。

    （2）要全面完成合同中規定的以咨詢業務為中心的正常服務、附加服務和額外服務。

    （3）咨詢工程師要用合理的技能和智慧，謹慎而勤奮地工作，要按照國家有關政策和合同規定范圍行使職權，超越規定的職權范圍時，要向業主請示批準。

    （4）堅持“客觀、公正、科學、可靠”的原則，盡職盡責，只能收取與咨詢業務有關的正當的合理的報酬。

    3.規定咨詢單位應得的報酬

    包括支付的數量、支付方式、幣種和支付次數。

    二。勘察設計合同

    勘察設計的合同條款的主要內容如下：

    ⑴明確規定勘察設計單位應當完成的任務，就是向業主交付圖紙、文件、資料、說明、數據等等。要寫明提供每種文件資料的時間、份數、送交地點、接收手續，并寫明違約的懲罰措施。

    ⑵明確規定勘察設計質量要求。

    ⑶明確規定業主對勘察、設計單位的支持，包括提供給勘察設計單位的各種資料和數據及其他協作條件。

    ⑷明確業主對勘察設計單位應支付的勘察設計費用。

    ⑸在合同條款中，對雙方糾紛、索賠、保險、仲裁、賠償、擔保等等，也要有詳細規定。

    三。工程承包合同

    工程承包合同是發包人與承包人就完成具體工程項目的建筑施工（或含部分設計）、設備安裝、設備調試、工程保修等工作內容，確定雙方權利和義務的協議。

    四。貨物采購合同

    建設工程貨物采購合同，是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間，為實現建設工程物資買賣，設立、變更、終止相互權利義務關系的協議。