2011年房地產估價師制度與政策輔導：套內建筑面積售房的公共面積部分政府把關問題

    備考2011年房地產估價師考試，育路教育網小編特為大家整理了2011年房地產估價師制度與政策輔導，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    實行套內建筑面積售房，對分攤公共面積（如門廳、樓梯、過道等）部分，政府主管部門將如何把關？

    答：按“套內建筑面積”計價售房，由于交易面積中不包含“分攤共用建筑面積”，房地產開發企業有可能為了節省建筑成本而將作為“分攤共用建筑面積”的門廳、樓梯、公共過道等部分改小，政府主管部門應在設計圖紙、報建、竣工驗收和竣工測繪等方面嚴格把關，維護業主對“分攤共用建筑面積”甚至“不分攤共用建筑面積”的法定權益。