2011年咨詢工程師考試政策分析與評價考點（18）

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    第七節　項目選址

    新建項目在已進行的建設規模、生產工藝及投入物料等基本研究之后，就應為項目選擇合適的建廠地區和場（廠）址。

    一、項目選址應考慮的因素（※4個方面）

    1、自然因素：※包括自然資源和自然條件。

    2、經濟技術因素：包括經濟實力、協作條件、基礎設施、技術水平、市場潛力、人口素質與數量。

    3、運輸和地理位置因素；

    4、社會政治因素和管理機構的素質。

    二、項目選址的原則和要求

    （一）項目選址的基本原則

    1）符合國家地區城市規劃要求；

    2）滿足項目對：原材料、能源、水和人力的供應；

    3） 節約和效力原則（降成本，提利潤）；

    4）安全的原則（防洪、震、戰、）；

    5）實事求是的原則（科學分析比選）；

    6）節約用地（不占少占農田）；

    7）注意環保（以人為本，減少對生態環境影響）

    （二）項目選址的基本要求（14條）

    1、區域位置：

    1）盡量接近原材料、燃燒產地及產品銷售地區；

    2）遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰略目標；

    3）避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線；

    4）對于可能產生工業廢水的項目，應位于城鎮、江河、港區、水源地等的下游。

    5）對于可能產生大量廢氣的項目，應位于城鎮的下風向；

    6）滿足當地規劃要求；

    7）在文物地區或風景保護區時，應有當地主管部門同意文件。

    2、地形和地貌：自然地面坡度不宜大，一般以4-5度為宜，不宜過大。

    3、給水排水：污水排放滿足環保。

    4、工程地質與水文地質：

    1）不在溶巖、斷層、滑坡、泥石流、土崩、八級以上的地震區和礦藏區；

    2）盡量避免因工程地質問題而使工程基礎復雜化。地基承載力等條件滿足項目要求。

    3）地下水位最好低于地下室和地下構筑物的深度，最好無侵蝕性。

    5、氣象：

    1）考慮高溫、高濕、云霧、風沙、暴風、落雷、滾雷區對項目的影響；

    2）考慮冰凍線對建（構）筑物基礎和地下管線敷設的影響。