2011年二級建筑師輔導：居住區建筑面臨的問題及對策（3）

    育路教育網小編特為大家整理了2011年二級建筑師輔導，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    3、三并重的建設方針

    要改變目前的居住環境現狀，必須做到三個并重：數量與質量并重，功能開發與規模開發并重，建設與改革并重。

    3.1　數量與質量并重

    住宅是使用年限很長的社會商品，住宅和住宅區的功能和質量關系到人民的身心健康，影響到社會的秩序和安定。我國的住宅建設正從立足解困增加數量開始向注意居住環境質量轉化。要堅持數量與質量并重，改進規劃及設計標準，提高房屋功能使用的靈活性和適應性，創造宜人的空間環境，滿足居民的心理及生理需求。21世紀的住宅建設將從文化、技術、經濟、環境等諸多方面向全面提高質量的方向發展。

    3.2　功能開發與規模開發并重

    在居住區建設中，不僅應注意居住區內部的功能開發，做到居住區各類設施完備，配套齊全等，還要強調居住區的規模開發即居住區的布局要相對集中，形成一定的規模，有利于市政公用設施的配套，實現規模經濟效益。

    3.3　建設與改革并重

    從目前居住環境建設與管理存在的問題中，可以看出舊體制在很大程度上還影響著住宅建設的規模和居住環境質量的提高。要建設更多環境優美的住宅，必須在住宅投資體制、供應體制上不斷進行改革，實現住宅的商品化和住宅供應的社會化，建立住宅建設資金的良性循環機制，才能確保住宅建設持續發展，住宅環境質量繼續提高，以滿足人們居住環境條件不斷改善的要求。