2010年城市規(guī)劃師相關(guān)知識輔導(dǎo)：城市用地的建設(shè)條件評價

城市用地的建設(shè)條件是指組成城市各物質(zhì)要素的現(xiàn)有狀況與它們在近期內(nèi)建設(shè)或改進(jìn)的可能以及它們的服務(wù)水平與質(zhì)量。
　　（1）城市用地布局結(jié)構(gòu)方面
　　①城市用地布局結(jié)構(gòu)是否合理，主要體現(xiàn)在城市各項功能的組合與結(jié)構(gòu)是否協(xié)調(diào)，以及城市總體運行的效率。
　　②城市用地布局結(jié)構(gòu)能否適應(yīng)發(fā)展需要，城市布局結(jié)構(gòu)形態(tài)是封閉的，還是開放的，將對城市空間發(fā)展、調(diào)整或改變的可能性產(chǎn)生影響。
　　③城市用地布局對生態(tài)環(huán)境的影響，主要體現(xiàn)在城市工業(yè)排放物所造成的環(huán)境污染與城市布局的矛盾。
　　④城市內(nèi)外交通系統(tǒng)的協(xié)調(diào)性、矛盾與潛力，城市對外鐵路、公路、水道、港口及空港等站場、線路的分布。
　　⑤城市用地結(jié)構(gòu)是否體現(xiàn)出城市性質(zhì)的要求，或者反映出城市特定自然地理環(huán)境和歷史文化積淀的特色等。
　　（2）城市市政設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施方面
　　（3）社會、經(jīng)濟(jì)構(gòu)成方面
　　①社會構(gòu)成狀況。主要表現(xiàn)在人口結(jié)構(gòu)及其分布的密度，以及城市各項物質(zhì)設(shè)施的分布及其容量，同居民需求之間的適應(yīng)性。
　　②經(jīng)濟(jì)構(gòu)成狀況。城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平、城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的就業(yè)結(jié)構(gòu)。
　　③工程準(zhǔn)備條件。
　　④外部環(huán)境條件。