21、業(yè)主大會作出選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，必須經( )通過。
A．與會業(yè)主所持投票權1／2以上
B．與會業(yè)主所持投票權2／3以上
C．全體業(yè)主所持投票權1／2以上
D．全體業(yè)主所持投票權2／3以上 22、下列不應免征房產稅的訂( )。
A．職工自用住房
B．企業(yè)創(chuàng)辦的類學校用于數(shù)學的房產
C．產權不確定的及有糾紛的房產
D．經有關部門鑒定的危險房屋 23、國務院辦公廳國辦發(fā)(2005)26號文件，對個人銷售住房免征營業(yè)稅的是( )。
A．單套建筑面積在120m2以下的住房轉手交易時，免征營業(yè)稅
B．住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上的住房轉手交易時，免征營業(yè)稅
C．實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下的住房轉手交易的，免征營業(yè)稅
D．個人購買普通住房超過2年(含2年)1轉手交易的，免征營業(yè)稅 建設工程教育網編輯整理 24、住房公積金屬于( )所有。
A．繳存住房公積金的單位
B．繳存住房公積金的職工
C．繳存住房公積金的單位及個人
D．住房公積金管理中心 25、某房地產開發(fā)公司分別開發(fā)甲、乙、丙、丁四個小區(qū)，核定銷售價格分別為1500元/m2、900元／m2；、2000元／m2、和2400元／m2，此時四個小區(qū)的需求價格彈性系數(shù)分別為-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，則可以判定( )。
A．在任何情況下，丁的需求價格彈性最大
B．甲、丙、丁都有可能通過降價提高銷售收入
C．在任何情況下、乙的需求價格彈性最小
D．此時乙的需求價格彈性最大 26、某個國家2000～2004年的基尼系數(shù)分別為0.33、0.34、0.36、0.40和0.42，由此可以判斷( )。
A．該國家的居民收入分配趨于平均化
B．該國家的居民收入分配兩極分化越來越嚴重
C．該國家的居民收入水平出現(xiàn)出上升的趨勢
D．該國家的居民收入出現(xiàn)出上升的趨勢 27、在某居住區(qū)規(guī)劃中，住宅建筑基底面積為400m2，住宅總建筑面積為1400m2，容積率為1.4，則住宅建筑凈密度為( )。
A．28.60％
B．35.00％
C．40.00％
D．50.00％ 28、根據(jù)信托合同，信托機構依據(jù)其管理經營的實際業(yè)績確定( )。
A．委托財產總值
B．信托范圍
C．信托收益
D．信托信用等級 29、保險活動所特有的內在功能是( )。
A．組織經濟補償
B．分散風險
C．融通資金
D．防災防損 30、根據(jù)近因原則，保險賠償責任的確定應根據(jù)( )之間的因果關系來判斷。
A．投保人與保險標的
B．被保險人與保險標的
C．保險事故與保險標的的損失
D．保險人與保險標的的損失 31、在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風險最小的是( )。
A．股票+投資基金
B．債券+投資基金
C．投資基金+股票+債券
D．股票+債券 32、收集統(tǒng)計資料時，對于重大或敏感性強的問題應采用( )方式設置調查項目表。
A．判斷提問
B．多項選擇
C．單向選擇
D．書面提問 33、會計核算要求，凡在當期取得的收入或者負擔的費用，不論款項是否收付，都應作為當期的收入或費用，是會計核算一般原則中的( )。
A．權責發(fā)生制原則
B．收負實現(xiàn)制原則
C．配比原則
D．劃分收益性支出與資本性支出原則 34、確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高屬于( )的內容。
A．城市總體規(guī)劃
B．控制性詳細規(guī)劃
C．修建性詳細規(guī)劃
D．居住區(qū)規(guī)劃 35、城市由于建筑密集，生產與生活活動散發(fā)大量熱量，往往出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象，這被稱為( )。
A．溫差效應
B．綠島效應
C．溫壓效應
D．熱島效應 36、用以簡要表示建筑物的內部結構形式、空間關系的建筑設計圖是( )。
A．建筑剖面圖
B．建筑構造詳圖
C．建筑平面圖
D．總平面圖 37、當建筑場地的七部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上做淺基礎時宜采用( )。
A．條形基礎
B．獨立基礎
C．箱形基礎
D．樁基礎 38、下列關于工程量清單的表述中，不正確的是( )。
A．工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單
B．工程量清單是按照招標要求和施工圖內容，將擬建招標工程的全部項曰和內容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算分部分項工程數(shù)量的表格 建設工程教育網信息
C．工程量清單是由招標人編制并提供的招標文件的一部分
D．工程量清單中的工程量應作為結算時的依據(jù) 39、房產面積測量的精度要求是以( )作為限差。
A．誤差的平均值
B．誤差的最大值
C．中誤差
D．兩倍中誤差 40、根據(jù)權利的作用，以下民事權利屬于形成權的是( )。
A．物權
B．知識產權
C．人身權
D．撤銷權 |
