常州：09年房地產估價考試已開始報名

　　　　　關于2009年全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知

市各有關單位：

　　根據江蘇省建設廳和人事廳聯合下發的《關于2009年度全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知》（蘇建人（2009）178號）精神，現將我市參加2009年全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試的有關問題通知如下：

一、組織管理

　　2009年全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試的報名工作，由常州市房產管理局組織實施，資格審核工作由常州市房產管理局會同常州市人事局共同負責。

二、考試安排

考試具體地點見準考證。

三、考試方式、內容及要求

　　房地產估價師執業資格考試成績實行的是以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即參加全部科目考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部考試科目。

　　房地產經紀人執業資格考試成績實行的是以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續2個考試年度內通過全部考試科目；免試人員必須在1個考試年度內通過應試科目。

（一）房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。

（二）房地產經紀人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

房地產估價師考試和房地產經紀人考試均須使用黑色鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲、無存儲編程功能的計算器，應通知考生自備。草稿紙由考點統一發放，考后收回。

（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產估價師執業資格考試大綱》和《全國房地產經紀人執業資格考試大綱》。

四、報考條件

（一）房地產估價師報考條件

按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》（建房［1995］147號）第八條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

1、取得房地產估價相關學科（包括經濟、建筑、規劃和管理等學科，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
5、取得房地產估價相關學科博士學位；
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷、其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的。

經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加考試。

（二）房地產經紀人報考條件

按照《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》第九條的規定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

1、取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地經紀業務工作滿3年。
2、取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。
3、取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
4、取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。
5、取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員，符合上述條件的，也可報名參加房地產經紀人執業資格考試。

免試條件：已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。免試部分科目的人員必須在一個考試年度內通過應試科目。

五、申報需提交材料及要求

（一）首次報名參加考試人員，須提供下列材料：

1、《2009年度全國房地產估價師執業資格考試報名表》或《2009年度全國房地產經紀人執業資格考試報名表》（網上報名審核通過后即可下載打印）；
2、學歷證書、學位證書、身份證的原件及復印件（復印件上應由報名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；
3、報名人員所在單位出具的業務工作年限及職業道德情況的證明材料（報名表單位意見欄內填寫并加蓋公章）；
4、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；
5、申請免試房地產經紀人執業資格考試《房地產基本制度與政策》的報考人員，需提供房地產估價師執業資格注冊證書原件及復印件或原人事部、建設部頒發的執業資格證書原件及復印件（復印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關鍵信息）。

（二）續考人員須提供下列材料

1、網上下載打印的《2009年度全國房地產估價師執業資格考試報名表》或《2009年度全國房地產經紀人執業資格考試報名表》；
2、往年的準考證原件及復印件、身份證原件及復印件（復印件上應由報名人所在單位審核人簽名并加蓋公章）；
3、本人近期1寸免冠照片2張（照片貼于報名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機打印的照片不予受理）；
4、續考人員必須填寫上一年的檔案號，否則成績無法滾動，上一年度成績作廢，責任自負。

（三）根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發[2005]9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業技術資格考試有關問題的通知》（國人部發[2007]78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產估價師和房地產經紀人考試，在報名時應向當地考試報名機構提交本人身份證明、從事相關專業年限證明和國務院教育行政部門認可的相應學歷或學位證書。

（四）報送材料的要求

考生必須在報名表上簽署《誠信協議》，否則該報名表被視為無效材料，造成的后果由考生本人負責。

六、收費標準

（一）房地產估價師

按照《國家計委辦公廳關于注冊城市規劃師等考試、注冊收費標準的通知》（計辦價格[2000]839號）和省物價局（蘇價報[2001]32號）的規定，全國房地產估價師執業資格考試收費標準為：

1、考試費：每人每科60元。
2、報名費：每人每科10元。
3、2009年全國房地產估價師執業資格考試指定教材由中國房地產估價師學會根據《全國房地產估價師執業資格考試大綱（2009）》組織編寫。指定輔導教材一套共六冊（含考試大綱），定價230元。報名時按套征訂，不拆零。

（二）房地產經紀人

按照《國家計委、財政部關于注冊土木工程師（巖土）和房地產經紀人執業資格考試收費標準及有關問題的通知》（計價格［2002］2546號）規定，收費標準為：

1、考試費：每人每科70元。
2、報名費：每人每科10元。
3、教材費：2009年度全國房地產經紀人考試指定教材由中國房地產估價師學會根據《全國房地產經紀人執業資格考試大綱（2009）》組織編寫。指定輔導教材一套共五冊（含考試大綱），定價每套170元。報名時按套征訂，不拆零。

七、準考證打印

考生可于10月9日—10月17日登陸江蘇建設人才網自行打印準考證。

八、報名辦法

全國房地產估價師、房地產經紀人執業資格考試采取網上報名的組織方式。網上報名采用《江蘇省建設執業資格考試管理系統》進行，常州市考生通過常州市報名模塊進行報名，考生需在報名網站上如實填寫各項報名信息，并按規定將有關報考材料送市房管局組織人事處接受現場資格初審。

報名網址：江蘇建設人才網（http://www.jschr.gov.cn）
網上報名時間：2009年7月7日—7月12日
現場資格審查時間：2009年7月9日—7月14日（7月11、12日休息）
現場資格審查地點：市房管局組織人事處（市行政中心2號樓B座414室）
聯系電話：85682900

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇九年七月二日