2011年房估師經營與管理考前沖刺試題8

　　1.固定資產投資按照工作內容和實現方式分類，可以分為( )投資。 <script language="javascript" src="../../lesson.asp?top=705&up=768" type="text/javascript"></script> <script language="javascript" src="../../js/705-768.js" type="text/javascript"></script>

　　A.建筑安裝工程 B.新建和擴建 C.設備與工器具購置

　　D.遷建和恢復 E.其他費用

　　2.從宏觀上說，在進行房地產市場結構分析時，通常應分析( )。

　　A.物理結構 B.區域結構 C.產品結構

　　D.供求結構 E.總量結構

　　3.下列關于房地產市場周期循環的表述中，正確的有( )。

　　A.房地產周期循環是指房地產業活動或其投入與產出有相當的波動現象，且此現象重復發生

　　B.在房地產周期循環的最低點，空置率最高

　　C.房地產周期循環的供求平衡點是長期均衡價格

　　D.在房地產周期循環的最高點，供給增長率等于需求增長率

　　E.在房地產周期循環中，價格(租金)和空置率通常是同向變動的

　　4.在下列房地產市場指標中，屬于市場交易指標的有( )。

　　A.空置量 B.房地產價格指數 C.平均建設周期

　　D.吸納率 E.失業率

　　5.房地產產品功能定位是在市場分析的基礎上，具體規定擬提供的房地產產品的 ( )。

　　A.價格水平 B.銷售對象 C.基本功能

　　D.地理位置 E.輔助功能

　　1.ACE 2.BCDE 3.ABD 提示：房地產周期循環的供求平衡點是長期平均空置率。4.ABD 5.CE