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全國房地產估價師考試技巧:巧答題得高分

作者:不詳   發布時間:2009-06-16 15:42:07  來源:網絡
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 考試臨近,周圍考生都在抓緊分分秒秒復習,這對考試成功非常重要,但考場答題經驗也不容忽視。我根據自己參加自考的經驗,特別向考生介紹一下考場答題經驗。
  首先,拿到試卷后不要忙于先看題目,而要先寫好姓名、準考證號、座位號。
  其次,要仔細審題。在考試過程中,解答每一道題都要先審題。不仔細審題,容易答錯、答偏。審題時不能粗枝大葉,不能想當然,也不能操之過急,特別是那些形式上類似以前曾經做過的題目,要特別注意。有的考生將考題匆匆看一眼,認為題目似乎與自己復習中遇到的相同,就按原來的思路下筆解答,結果文不對題,成績大打折扣。審題不可求快。文字較長的題目要穩下心來仔細閱讀。
  再次,要認真答題。答題的程序有兩種:一是根據答題的時間分配,采用先易后難的程序;二是按照試卷編排的程序,一道一道地往下答,如果遇到難題或一時答不出來的題目,先跳過去。究竟采用哪一種答題程序,可根據自己的習慣進行選擇。不管采用哪一種答題程序,在做完全部試題以后,都要認真檢查,逐一復核,查漏補缺,檢查時最好重新審題,防止誤答和漏答。答題要完整準確、條理清楚、要點突出、書寫規范。考生答題要完整,該說的話要說夠,不能丟三落四。切忌不分段,不分標點寫下來,但也不必過于羅嗦。對于計算題,要把計算過程清楚地反映在答題過程中,一步一步解答,有利于成績的評定。答題時要字跡清楚,不要過于潦草,讓人難以辨認。
  最后,應對所有答題反復核查。對于那些沒有把握的答題,應著重以宏觀角度去闡釋。做到自圓其說,并盡量做完所有題目,不留空白題。另外,不同類型的題,要用不同的答題方法。
  選擇題:在答題時,如果能瞬時準確地把答案找出最好,假如沒把握,就要采用排除法,即要從排除最明顯的錯誤開始,把接近正確答案的備選項留下,再分析比較,逐一否定,最終選定正確答案;
  填空題:在答題時,無論有幾個空,回答都要明確、肯定,不能含糊其辭。填空題看似容易實則難,最好的應對辦法是對學科知識中最基本的知識、概念、原理等要牢記;
  名詞解釋題:在答題時,答案要簡明、概括、準確,如分值較大,可簡要擴展;
  簡答題:在答題時,既不能像名詞解釋那樣簡單,也不能像論述題那樣長篇大論,答案要有層次,列出要點,簡要擴展就可以;
  論述題:在答題時,要緊密圍繞題目,列出答案要點,然后對要點逐一展開敘述,此時考生要發揮自己的真知灼見,要在深度、廣度上下工夫。如果對一些要點把握不大,時間又不允許多考慮,可多答一些要點,但要避免把不能說明問題或者與答案相矛盾的東西寫上。

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【責任編輯:趙桂萍  糾錯
報考直通車
 
考試時間:2009年10月18、19日。
考試內容:房地產基本制度與政策、房地產估價理論與實務、房地產經營與管理、房地產估價案例與分析。
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