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一.單選題： 1.從1996年開始，對各種經營性投資項目，包括國有單位的基本建設，技術改造、房地產開發(fā)項目和集體投資項目試行資本金制度，投資項目必須首先落實( )才能進行建設。 A．基礎設施 B．配套設施 C．公共設施 D．資本金 2.以工業(yè)產權、非專利技術作價出資的比例不得超過投資項目資本金總額的( )，國家對采用高新技術成果有特別規(guī)定的除外。 A．10％ B．20％ C．25％ D．30％ 3.按出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限進行項目開發(fā)建設。其動工開發(fā)期限滿( )未動工開發(fā)的，可以征收相對于土地使用權出讓金出20％以下的土地閑置費。 A．半年 B．1年 C．2年 D．3年 4.新設立的房地產開發(fā)企業(yè)的《暫定資質證書》有效期為( )。 A．1年 B．半年 C．2年 D．3年 5.房地產開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過( )。 A．1年 B．2年 C．3年 D．4年 6.對房地產開發(fā)經營的指導原則、管理機構、開發(fā)企業(yè)的設立、開發(fā)項目的審批與建設程序、開發(fā)項目的經營管理、房地產經營活動及管理等都做了明確規(guī)定的是( )。 A．《城市房地產管理法》 B．《開發(fā)經營條例》 C．《建設工程質量管理條例》 D．《土地管理法 》 7.下列屬于房地產開發(fā)經營的是( )。 A．開發(fā)中房地產開發(fā)項目轉讓以及開發(fā)后銷售 B．取得房屋產權證書后的商品房轉讓 C．商品房出租 D．商品房抵押 8.房地產開發(fā)項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于( )。 A．25％ B．20％ C．30％ D．40％ 9.對房地產開發(fā)企業(yè)涂改、出租、出售、轉讓、出賣資質證書的，可由資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以( )的罰款。 A．1萬元以上3萬元以下 B．2萬元以上4萬元以下 C．3萬元以上6萬元以下 D．6萬元以上10萬元以下 |
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