2015一級建筑師建筑經濟施工設計業務管理題5

來源:網絡發布時間:2014-09-09

  1.靜態投資的估算一般以(  )為基準年。

  A.編制年

  B.開工前1年

  C.開工年

  D.設計開始年份

  提示:靜態投資也是有一定時間性的,應統一按開工前一年為基準年進行計算,否則將影響投資估算的準確性。

  答案:B

  2.漲價預備費的計算依據是(  )。

  A.建設期各年的計劃投資額

  B.建設期各年的實際投資額

  C.編制期各年的計劃投資額

  D.編制期各年的實際投資額

  提示:漲價預備費是指建設項目在建設期間內,由于人工、設備、材料、施工機械價格及費率、利率、匯率等變化引起工程造價變化的預備預留費用,因此,該費用應以建設期各年的計劃投資額作為計算依據進行計算。

  答案:A

  3.某建設項目的靜態投資為3750萬元,按進度計劃,項目建設期為兩年。兩年的投資分年使用,比例為第一年40%,第二年60%.建設期內平均價格變動率預測為6%,則該項目建設期的漲價預備費為(  )萬元。

  A.368.1

  B.360

  C.267.5

  D.370

  提示:應按照漲價預備費的計算公式分年度進行計算,如下式:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)1—1] =90

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)2—1] =278.1

  V=Vl + V2=90+278.1=368.1萬元

  答案:A

  4.靜態投資的估算方法包括下列中的哪幾種(  )?

  ①資金周轉率法②比例估算法③朗格系數法④單位產品投資造價指標法

  A.①②③④

  B.②③④

  C.①③④

  D.②③④

  提示:上面4種估算方法都是靜態投資的估算方法。

  答案:A

  5.某建設項目的靜態投資為1000萬元,按進度計劃,項目建設期為三年。投資分年使用,第一年投資比例為40%,第二年和第三年投資比例都為30%.建設期內平均價格變動率預測為6%,則該項目建設期的漲價預備費為(  )萬元。

  A.368.1

  B.360

  C.118.4

  D.57

  提示:應按照漲價預備費的計算公式分年度進行計算,如下式:

  V= 第一年 Vl=1000*40%[(1+6%)1—1] =24

  第二年 V2=1000* 30%[(1+6%)2—1] =37.1

  第三年 V3=1000* 30%[(1+6%)3—1] =57.3

  V= Vl + V2+ V3=118.4萬元

  答案:C

  6.某建設項目的靜態投資為3750萬元,按進度計劃,項目建設期為兩年。1998年進行投資估算,2000年開始建設,兩年的投資分年使用比例為第一年40%,第二年60%.建設期內平均價格變動率預測為6%,則該項目建設期的漲價預備費為(  )萬元。

  A.615.2

  B.460

  C.267.5

  D.370

  提示:由于投資估算年份與項目開工年份相隔m=2年,按下式計算:

  V= 第一年 Vl=3750*40%[(1+6%)2—1] =185.4

  第二年 V2=3750* 60%[(1+6%)3—1] =429.8

  V= Vl + V2=615.2萬元

  答案:A

  7.動態投資估算不包括(  )。

  A.價差預備費估算

  B.建設期利息估算

  C.生產期利息估算

  D.固定資產投資方向調節稅估算

  提示:動態投資主要包括價格變動可能增加的投資額(價差預備費)、建設期利息和固定資產投資方向調節稅等三部分內容,如果是涉外項目,還應該計算匯率的影響。

  答案:C

  8.單位產品投資造價指標法一般準確程度為(  )

  A.50%-60%

  B.70%-80%

  C.80%-85%

  D.85%-90%

  提示:單位產品投資造價指標法一般準確程度為80%-85%

  答案:C

  9.某冶煉工廠1996年建成,年產量20000噸,單位產品投資造價指標為3800元/年*噸;計劃1998年開始擬建同類工廠年產量22500噸,建設期3年。根據1996-1998年基建設備與材料的價格年平均增長指數為5%,預測在建設期3年中的設備與材料的價格年平均增長指數為4%,用單位產品投資造價指標法計算擬建項目的投資額(  )

  A.999萬元

  B.3999萬元

  C.8999萬元

  D.9998萬元

  提示:Kc=3800元/年*噸;A=22500噸/年;f1=5%;m=2年;f2=4%;n=3年;

  按單位產品投資造價指標法公式計算投資額:

  Y=Kc*(1+ f1)m *A*(1+ f2)n/2=9998萬元

  答案:D

  10.某建設項目建設期為兩年。第1年和第2年年初貸款分別為600萬元和300萬元,年利率10%.每年貸款全年平均均衡發放,用復利法計算第2年末需支付利息為(  )萬元。

  A.108

  B.160

  C.267.5

  D.370

  提示:

  第1年利息 ql=A1/2*i=600/2*10%=30萬元

  第2年利息 q2=(p1+A1/2)*i=(630+300/2)*10%=78萬元

  Q= ql + q2=108萬元

  答案:A

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