室內環境

　　(一)日照、天然采光、自然通風

　　1.每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照;當一套住宅的居住空間超過四個時，其中宜有兩個能獲得日照。日照標準應符合《城市居住區規劃設計規范》的規定。

　　2，臥室、起居室、廚房側面采光的窗地面積比值不應小于1/7。窗地面積比值計算中，窗面積按洞口面積，離地面0.5m以內的洞口面積不計算。當住宅位于Ⅲ類光氣候區以外，或窗類型不是單層普通玻璃鋼窗時，窗地比應按《建筑采光設計標準》調整。

　　3.臥室、起居室應有與室外空氣直接流通的自然通風。單朝向住宅應采取通風措施。自然通風房間的通風開口面積與房間地面面積的比值，臥室、起居室、明衛生間不小于1/20，廚房不小于1/10并不得小于0.6m2。嚴寒地區住宅的臥室、起居室應設通風換氣設施，廚房、衛生間應設自然通風道。

　　(二)保溫、隔熱

　　1.住宅應保證室內基本的熱環境質量，采取冬季保溫和夏季隔熱、防熱以及節約采暖和空調能耗的措施。

　　2.嚴寒、寒冷地區住宅的節能設計應符合《民用建筑節能設計標準》，建筑體型系數宜控制在0.30及以下。

　　3.寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區，住宅建筑的西向居住空間的朝西外窗均應采取遮陽措施;屋頂和西向外墻應采取隔熱措施。

　　4.設有空調的住宅，其圍護結構應采取保溫隔熱措施。

　　(三)隔聲

　　1.住宅的臥室、起居室內的允許噪聲級(A)，晝間應小于或等于50dB，夜間應小于或等于40dB。分戶墻與樓板的空氣聲計權隔聲量應大于或等于40dB。樓板的計權標準化撞擊聲壓級宜小于或等于75dB。

　　2.臥室、起居室宜布置在背向噪聲源的一側。

　　3.電梯不應與臥室、起居室緊鄰布置。不得已時必須采取隔聲、減振措施。