文章摘要：2014二級建筑師《法律法規經濟與施工》知識點:房地產開發程序概論，詳細內容整理如下，供大家復習備考過程中參考。

　　房地產開發程序 概論

　　房地產合作開發是指具有房地產開發資質的一方與提供建設用地使用權或提供資金、技術、勞務等一方或多方在共擔風險、共享收益條件下合作開發房地產項目。房地產是房產和地產的總稱。在物質形態上房產和地產總是聯結為一體的。由于房地產位置的不可移動性故叉稱“不動產”。近年所稱的“物業”，實際上就是我們所說的房地產,房地產業包括：土地的開發、房屋的建設、管理、維修，土地使用權的劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押。其核心內容就是土地和建筑物。

　　房地產業與建筑業互相依存互相聯系，但又是性質完全不同的兩種行業。建筑業是建筑產品的生產部門.屬第二產業。房地產業不僅是土地和房屋的經營部門，而且還從事部門分土地的開發和房屋的建設活動，具有生產、經營、服務三重性質，是以第三產業為主的產業部門。