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    「試題三」（25分）

    某項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式選擇咨詢服務(wù)單位，甲、乙、丙三家工程咨詢單位參加投標(biāo)，評(píng)標(biāo) 委員會(huì)采用質(zhì)量成本評(píng)估法評(píng)標(biāo)，最終乙咨詢單位中標(biāo)。乙咨詢單位編制了該項(xiàng)目的咨詢工作初始進(jìn)度計(jì)劃（如圖1所示），圖中各項(xiàng)工作均按最 早開始時(shí)間安排，各工作名稱下方注明了咨詢工作每月所需咨詢?nèi)藛T數(shù)量（均為中級(jí)咨詢?nèi)?員），且工作的咨詢工作量均衡。咨詢服務(wù)合同中約定，委托方按實(shí)際完成工作量和投入的咨詢?nèi)藛T級(jí)別支付項(xiàng)目咨詢費(fèi)用（中級(jí)咨詢?nèi)藛T費(fèi)用為3萬元/月，高級(jí)咨詢專家費(fèi)用為 8萬元/月。不考慮其他費(fèi)用）。

    開始工作后不久，由于乙咨詢單位業(yè)務(wù)繁忙，每月最多能為該項(xiàng)目安排5名咨詢?nèi)藛T平行工作，乙咨詢單位及時(shí)對(duì)初始進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整。

    C工作開始前，乙咨詢單位應(yīng)委托方要求將C工作改由2名高級(jí)咨詢專家承擔(dān)。項(xiàng)目進(jìn)行到第3個(gè)月月末時(shí)，D工作僅完成1/3工作量，其他工作進(jìn)度正常。

    「問題」

    1.選擇咨詢服務(wù)單位還可采用哪幾種方式？除質(zhì)量成本評(píng)估法外，工程咨詢服務(wù)評(píng)標(biāo)還有哪些方法？

    2.根據(jù)人員配備約束條件的變化，乙咨詢單位應(yīng)如何調(diào)整項(xiàng)目初始進(jìn)度計(jì)劃（寫出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的過程）？調(diào)整后進(jìn)度計(jì)劃的計(jì)算工期為多長(zhǎng)？

    3.按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，分析本項(xiàng)目第3個(gè)月月末的進(jìn)度偏差和費(fèi)用偏差（寫出計(jì)算過程）。

    「試題四」（20分）

    西北某黃河沿岸城市擬新建一工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目需要從黃河取水，年用水量約為1 200萬m3，用水指標(biāo)擬通過水權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲得。項(xiàng)目業(yè)主委托甲咨詢單位進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究。甲咨詢單位首先從項(xiàng)目建設(shè)條件、投資和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)條件、安全條件等方面進(jìn)行比較，選擇并確定廠址。由于項(xiàng)目廠址地處黃土高原，溝壑較多，易發(fā)生多種地質(zhì)災(zāi)害，業(yè)主委托有相關(guān)資質(zhì)的單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估。甲咨詢單位在項(xiàng)目論證中提出了項(xiàng)目總平面布置圖（如圖2所示），圖中項(xiàng)目總占地面積45 hm2；建（構(gòu)）筑物、堆場(chǎng)占地面積16 hm2，其中，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積3.6 hm2；綠化用地面積8.35 hm2.

    「問題」

    1.該項(xiàng)目是否需要開展水資源論證？說明理由。通過水權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲得用水指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過什么程序？

    2.在廠址選擇論證中，環(huán)境保護(hù)條件包括哪幾方面的內(nèi)容？地質(zhì)災(zāi)害包括哪些類型（或種類）？

    3.根據(jù)項(xiàng)目總平面布置圖計(jì)算項(xiàng)目的建筑系數(shù)和綠地率，并判斷其是否符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》的規(guī)定。

    4.根據(jù)項(xiàng)目總平面布置圖指出項(xiàng)目用地存在的問題，并說明理由。

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     「試題五」（25分）

    某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期擬定為15年。項(xiàng)目建設(shè)投資10 000萬元，其中固定資產(chǎn)費(fèi)用8 900萬元（含可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅910萬元），無形資產(chǎn)費(fèi)用800萬元，其他資產(chǎn)費(fèi)用300萬元。建設(shè)投資在建設(shè)期第1年和第2年分別按40%和60%的比例均勻投入。生產(chǎn)期第1年需要流動(dòng)資金600萬元，達(dá)產(chǎn)年份需要850萬元，流動(dòng)資金在各年年初投入。 建設(shè)期各年建設(shè)投資的35%由資本金投入，其余由銀行貸款在各年年中投入，貸款年利 率為7%，每年計(jì)息一次。建設(shè)期內(nèi)不支付利息，自投產(chǎn)后4年內(nèi)采取等額還本、利息照付方式償還貸款。流動(dòng)資金的30%來自資本金；70%來自銀行貸款，貸款年利率6%，每年計(jì)息一次，生產(chǎn)期不償還流動(dòng)資金借款。本項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊年限為15年，按年限平均法計(jì)提折舊，殘值為0.無形資產(chǎn)在10年 內(nèi)平均攤銷，其他資產(chǎn)在5年內(nèi)平均攤銷。 項(xiàng)目投產(chǎn)第1年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，第2年起各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。達(dá)產(chǎn)年 銷售收入為15 000萬元，經(jīng)營(yíng)成本為4 500萬元，其中3 600萬元為原材料、輔助材料和燃料動(dòng)力等可變成本。 以上收入、成本數(shù)據(jù)均為含稅價(jià)格。本項(xiàng)目適用的增值稅稅率為17%，營(yíng)業(yè)稅金及附加 按增值稅的12%計(jì)算，企業(yè)所得稅稅率為25%，建設(shè)期利息計(jì)入固定資產(chǎn)。

    「問題」

    1.計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)期利息。

    2.計(jì)算項(xiàng)目總投資（含全部流動(dòng)資金）。

    3.計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期第5年的償債備付率，并據(jù)此判斷項(xiàng)目當(dāng)年的償債能力。

    （注：計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)）

    「試題六」（20分）

    在某市區(qū)擬建一大型公共建筑，投資主管部門委托某咨詢單位對(duì)可能引發(fā)群體性社會(huì)事件的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估論證。咨詢單位的項(xiàng)目經(jīng)理決定采用個(gè)人訪談方式收集相關(guān)資料，并就此對(duì)參與資料收集工作的項(xiàng)目組成員提出下列要求：

    （1）個(gè)人訪談必須按照既定問題訪談，對(duì)特定人群調(diào)查的結(jié)果要有針對(duì)性；

    （2）為避免調(diào)查結(jié)果發(fā)散，個(gè)人訪談只進(jìn)行重點(diǎn)問題訪談；

    （3）訪談時(shí)要正確引導(dǎo)和控制進(jìn)程，主持人要掌握較高的訪談技巧；

    （4）提問要表達(dá)準(zhǔn)確，盡量使用專業(yè)術(shù)語；

    （5）引導(dǎo)被調(diào)查人員獨(dú)立地表達(dá)自己的真實(shí)觀點(diǎn)。

    通過調(diào)查，發(fā)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括征地補(bǔ)償、施工擾民、玻璃幕墻形成的光污染以及日照遮擋等。項(xiàng)目經(jīng)理采用綜合評(píng)價(jià)法，評(píng)估了擬建項(xiàng)目的整體社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)程度，并建議通過優(yōu)化安置方案等措施降低社會(huì)負(fù)面影響。

    「問題」

    1.分別指出項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目組成員提出的各項(xiàng)要求是否正確，說明理由。

    2.減輕社會(huì)負(fù)面影響的論證方案應(yīng)包括的主要內(nèi)容有哪些？

    3.項(xiàng)目經(jīng)理提出的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施屬于何種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策？除此之外，一般的風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策還有哪些類型？

    4.簡(jiǎn)述風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)的主要步驟。

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