2013年咨詢工程師考試宏觀經濟政策重點知識32
來源：考試吧發布時間：2013-03-08
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注冊咨詢工程師：社會影響分析
社會評價
識別和評價投資項目的各種社會影響，分析當地社會環境對擬建項目的適應性和可接受程度，評價投資項目的社會可行性。
對于由于征地拆遷等可能產生重要社會影響的項目，以及扶貧、區域綜合開發、文化教育、公共衛生等具有明顯社會發展目標的項目，應從維護公共利益、構建和諧社會、落實以人為本的科學發展觀等角度，進行社會評價，包括：
① 社會影響分析
從國家、地區、社區三個層面展開，包括正面影響和負面影響;
② 互適性分析
主要分析預測項目能否為當地的社會環境、人文條件所接納，以及當地政府、居民支持項目的程度，考察項目與當地社會環境的相互適應關系;
③ 社會風險分析
對可能影響項目的各種社會因素進行識別和排序，選擇影響面大、持續時間長，并容易導致較大矛盾的社會因素進行預測、分析并提出對策建議。大
注冊咨詢工程師：企業投資項目可行性研究的主要內容
企業投資項目可行性研究的主要內容
(1)進一步研究項目建設的必要性
①從企業戰略規劃，提升企業核心競爭力的角度論述項目建設的必要性;
②從項目本身層次分析擬建項目在實現企業自身發展戰略，滿足社會需求，促進國家、地區經濟和社會發展等方面的必要性;
③從區域經濟和社會發展層次進一步分析擬建項目是否符合合理配置和有效利用資源要求，是否符合區域規劃、行業發展規劃、城市規劃的要求，是否符合國家產業政策和技術政策的要求，是否符合區域經濟及社會協調發展的要求等，以進一步確定項目建設的必要性。
(2)市場分析
市場分析應達到如下目的：
①為項目建設的必要性提供市場依據。
②為項目產品定位提供依據。
③為確定項目規模提供依據。
市場分析應包括以下內容：
①市場現狀調查;②市場容量預測;③市場價格分析;④市場競爭力分析;⑤項目產出物市場進入策略分析;⑥市場風險分析。
(3)項目建設方案研究
項目建設方案的可行性論證應包括以下內容：①項目建設規模及產品方案;②工藝方案分析;③設備方案;④工程方案;⑤廠址方案;⑥節能方案;⑦節水方案;⑧職業安全衛生健康;⑨消防措施方案;⑩環境保護方案等。大
對于大型或復雜項目的建設方案論證，還應首先進行總體方案分析評價，并將評價結論作為單體方案評價的框架依據。總體方案設計應達到基本確定主要工程技術方案、場址選擇、項目規模等，并為各單體項目提出方案設計要求的深度。
(4)組織實施方案分析
一般應包括以下內容：①項目工期及實施進度及其合理性論證;②項目組織機構設計方案分析;③項目組織實施所需人力資源配置方案分析;④人員培訓方案;⑤項目實施招投標或代建制的有關方案。
(5)建設投資估算
包括建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費及漲價預備費的估算。
(6)運營期財務收益與費用估算
對項目運營期間的運營活動及其前景進行分析預測，重點包括營業收入、運營成本及費用測算，以及項目運營所需運營資金的估算。
現金流量的識別，應考慮沉沒成本、機會成本、關聯成本及有無對比的增量成本等因素。
(7)融資方案分析
在投資估算確定資金需要量的基礎上，分析確認項目的融資主體、資金來源的渠道和方式，優化項目的融資方案。
(8)建設期利息估算
在選擇的融資方案基礎上，估算建設期利息，包括其他融資費用。
(9)財務分析
結合具體項目的特點，進行財務現金流量分析。一般應編制項目投資財務現金流量表和項目資本金現金流量表，計算相應的財務內部收益率(FIRR)、財務凈現值(FNPV)等指標，從項目及投資者整體的角度進行分析，評價項目投資盈利能力、融資主體的償債能力及財務生存能力，據以判斷項目的財務可行性。
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