2013年咨詢工程師考試宏觀經(jīng)濟(jì)政策重點知識32
來源：考試吧發(fā)布時間：2013-03-08
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注冊咨詢工程師：社會影響分析
社會評價
識別和評價投資項目的各種社會影響，分析當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境對擬建項目的適應(yīng)性和可接受程度，評價投資項目的社會可行性。
對于由于征地拆遷等可能產(chǎn)生重要社會影響的項目，以及扶貧、區(qū)域綜合開發(fā)、文化教育、公共衛(wèi)生等具有明顯社會發(fā)展目標(biāo)的項目，應(yīng)從維護(hù)公共利益、構(gòu)建和諧社會、落實以人為本的科學(xué)發(fā)展觀等角度，進(jìn)行社會評價，包括：
① 社會影響分析
從國家、地區(qū)、社區(qū)三個層面展開，包括正面影響和負(fù)面影響;
② 互適性分析
主要分析預(yù)測項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，以及當(dāng)?shù)卣⒕用裰С猪椖康某潭龋疾祉椖颗c當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系;
③ 社會風(fēng)險分析
對可能影響項目的各種社會因素進(jìn)行識別和排序，選擇影響面大、持續(xù)時間長，并容易導(dǎo)致較大矛盾的社會因素進(jìn)行預(yù)測、分析并提出對策建議。大
注冊咨詢工程師：企業(yè)投資項目可行性研究的主要內(nèi)容
企業(yè)投資項目可行性研究的主要內(nèi)容
(1)進(jìn)一步研究項目建設(shè)的必要性
①從企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，提升企業(yè)核心競爭力的角度論述項目建設(shè)的必要性;
②從項目本身層次分析擬建項目在實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展戰(zhàn)略，滿足社會需求，促進(jìn)國家、地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等方面的必要性;
③從區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展層次進(jìn)一步分析擬建項目是否符合合理配置和有效利用資源要求，是否符合區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求，是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的要求，是否符合區(qū)域經(jīng)濟(jì)及社會協(xié)調(diào)發(fā)展的要求等，以進(jìn)一步確定項目建設(shè)的必要性。
(2)市場分析
市場分析應(yīng)達(dá)到如下目的：
①為項目建設(shè)的必要性提供市場依據(jù)。
②為項目產(chǎn)品定位提供依據(jù)。
③為確定項目規(guī)模提供依據(jù)。
市場分析應(yīng)包括以下內(nèi)容：
①市場現(xiàn)狀調(diào)查;②市場容量預(yù)測;③市場價格分析;④市場競爭力分析;⑤項目產(chǎn)出物市場進(jìn)入策略分析;⑥市場風(fēng)險分析。
(3)項目建設(shè)方案研究
項目建設(shè)方案的可行性論證應(yīng)包括以下內(nèi)容：①項目建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案;②工藝方案分析;③設(shè)備方案;④工程方案;⑤廠址方案;⑥節(jié)能方案;⑦節(jié)水方案;⑧職業(yè)安全衛(wèi)生健康;⑨消防措施方案;⑩環(huán)境保護(hù)方案等。大
對于大型或復(fù)雜項目的建設(shè)方案論證，還應(yīng)首先進(jìn)行總體方案分析評價，并將評價結(jié)論作為單體方案評價的框架依據(jù)。總體方案設(shè)計應(yīng)達(dá)到基本確定主要工程技術(shù)方案、場址選擇、項目規(guī)模等，并為各單體項目提出方案設(shè)計要求的深度。
(4)組織實施方案分析
一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：①項目工期及實施進(jìn)度及其合理性論證;②項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)計方案分析;③項目組織實施所需人力資源配置方案分析;④人員培訓(xùn)方案;⑤項目實施招投標(biāo)或代建制的有關(guān)方案。
(5)建設(shè)投資估算
包括建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費及漲價預(yù)備費的估算。
(6)運營期財務(wù)收益與費用估算
對項目運營期間的運營活動及其前景進(jìn)行分析預(yù)測，重點包括營業(yè)收入、運營成本及費用測算，以及項目運營所需運營資金的估算。
現(xiàn)金流量的識別，應(yīng)考慮沉沒成本、機(jī)會成本、關(guān)聯(lián)成本及有無對比的增量成本等因素。
(7)融資方案分析
在投資估算確定資金需要量的基礎(chǔ)上，分析確認(rèn)項目的融資主體、資金來源的渠道和方式，優(yōu)化項目的融資方案。
(8)建設(shè)期利息估算
在選擇的融資方案基礎(chǔ)上，估算建設(shè)期利息，包括其他融資費用。
(9)財務(wù)分析
結(jié)合具體項目的特點，進(jìn)行財務(wù)現(xiàn)金流量分析。一般應(yīng)編制項目投資財務(wù)現(xiàn)金流量表和項目資本金現(xiàn)金流量表，計算相應(yīng)的財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)等指標(biāo)，從項目及投資者整體的角度進(jìn)行分析，評價項目投資盈利能力、融資主體的償債能力及財務(wù)生存能力，據(jù)以判斷項目的財務(wù)可行性。
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