2013年造價工程師《理論與法規》輔導第二章三節

來源:考試吧發布時間:2013-02-21

第三節設備更新方案的比選

  1基本概念:

  1.1設備的更新包括原型更新、新型更新;

  1.2設備的壽命包括:自然壽命、技術壽命、經濟壽命;

  1.3設備的經濟壽命是指設備從開始使用到其年度費用最小的使用年限。

  1.4設備的年度使用費由資金恢復費用和年度使用費組成,年度使用費又由年運行費用和維修費用組成,

  1.5不考慮時間價值年度使用費用,年度使用費固定

  O 個運行費P 原始費用

  M 年維修費n 服務年限

  F 殘值

  設備的資金恢復費用 年度使用費

  2當年度使用費不斷增加時,經濟壽命求解

  2.1不考慮時間因素:

  2.2考慮時間因素

  使用表格法。

  3設備更新方案的比選

  是否更新;如何更新;(凈年值NAV或者年費用AC法)

  何時更新;新設備的年成本比舊設備的年成本低時更新。

  4設備租賃與購買方案比選

  4.1設備租賃的凈現金流量:沒有資金恢復費用,租賃費可以直接進入成本。

  4.2租賃費用:租賃保證金(合同金額5%)+租金+擔保費

  附加率租金計算

  R 租賃資產的價格N 還款期數

  i 與還款期數相應的折現率r 附加率

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