2013年造價工程師《理論與法規》輔導第二章三節
來源:考試吧發布時間:2013-02-21
第三節設備更新方案的比選
1基本概念:
1.1設備的更新包括原型更新、新型更新;
1.2設備的壽命包括:自然壽命、技術壽命、經濟壽命;
1.3設備的經濟壽命是指設備從開始使用到其年度費用最小的使用年限。
1.4設備的年度使用費由資金恢復費用和年度使用費組成,年度使用費又由年運行費用和維修費用組成,
1.5不考慮時間價值年度使用費用,年度使用費固定
O 個運行費P 原始費用
M 年維修費n 服務年限
F 殘值
設備的資金恢復費用 年度使用費
2當年度使用費不斷增加時,經濟壽命求解
2.1不考慮時間因素:
2.2考慮時間因素
使用表格法。
3設備更新方案的比選
是否更新;如何更新;(凈年值NAV或者年費用AC法)
何時更新;新設備的年成本比舊設備的年成本低時更新。
4設備租賃與購買方案比選
4.1設備租賃的凈現金流量:沒有資金恢復費用,租賃費可以直接進入成本。
4.2租賃費用:租賃保證金(合同金額5%)+租金+擔保費
附加率租金計算
R 租賃資產的價格N 還款期數
i 與還款期數相應的折現率r 附加率