第七節(jié) 項目選址

　　一、項目選址應考慮的因素(熟悉)

　　1.自然因素：包括自然資源和自然條件

　　2.經(jīng)濟技術因素;

　　3.運輸和地理位置因素;

　　4.社會、政治因素、當?shù)毓芾頇C構及合作伙伴的素質。

　　一、項目選址的原則和要求(熟悉)

　　(一) 項目選址的基本原則

　　(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、

　　(2)滿足項目對原材料、能源、水、和人力的供應，生產(chǎn)工藝和營銷要求。

　　(3)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。

　　(4)安全的原則，防洪、防震、防地質災害、戰(zhàn)爭危害。

　　(5)節(jié)約項目用地，盡量不占貨少占農(nóng)田。

　　(6)注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。

　　(二)項目選址的具體要求

　　1.區(qū)域位置

　　應接近燃料、原材料的產(chǎn)地，產(chǎn)品銷售地區(qū);

　�、賾�遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰(zhàn)略目標;

　　②避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線;

　�、劭赡墚a(chǎn)生工業(yè)廢水的項目，應位于城鎮(zhèn)、江河等地的下游;

　�、芸赡墚a(chǎn)生廢氣的項目，應位于城鎮(zhèn)的下風向;

　　⑤滿足當?shù)匾?guī)劃

　�、奕绻�選址在文物地區(qū)或風景保護地區(qū)，應有當?shù)刂鞴懿块T同意文件。

　　2.場(廠)址面積

　　3.地形、地貌和地質

　　4.交通運輸——線路便捷、方便、經(jīng)濟合理

　　5.原材料供應——原材料數(shù)量質量符合要求，供應可靠;

　　6.給水排水;

　　7.動力供應

　　8.工程地質與水文地質

　　9.氣象

　　10.協(xié)作條件

　　11.環(huán)境影響——通過環(huán)境評估，項目的環(huán)保措施應滿足當?shù)氐囊��?

　　12.人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓的條件

　　13.施工條件

　　14.場地價格——主要考慮土地價格是否合理。

　　例題 34項目選址的基本原則不包括()。(2005年考題)

　　A、節(jié)約和效益原則;

　　B、安全的原則;

　　C、節(jié)約項目用地的原則 ;

　　D、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的原則。 答案：D

　　例題 35在項目選址過程中對區(qū)域位置的具體要求包括()。(2004年考題)

　　A、要遠離重要的鐵路樞紐站、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場;

　　B、位于適當標高，避免洪水與海潮災害;

　　C、原材料品質和數(shù)量均能滿足要求;

　　D、對可能產(chǎn)生工業(yè)廢氣的項目，應位于城鎮(zhèn)、港區(qū)、水源地等的水流下游;

　　E、對可能產(chǎn)生大量廢水的項目，應位于城鎮(zhèn)的下風向。 答案：A、D、E