第二節(jié) 建設方案設計的依據(jù)

　　一、建設方案設計的依據(jù)

　　項目建設方案設計的主要依據(jù)包括：經(jīng)批準的項目建議書、項目建議書的審批文件、業(yè)主單位委托書及其設想說明。

　　二、建設方案設計應收集的基礎(chǔ)資料

　　建設方案設計應收集的資料包括地區(qū)資料和工程規(guī)范資料。

　　第三節(jié) 建設方案比選

　　一、建設方案比選的要求

　　1、建設項目各層次的建設方案設計都應進行多方案分析和比選;

　　2、參與比選的各建設方案設計都應首先滿足國家政策法規(guī)和地方法規(guī)的要求;

　　3、參與比選的各建設方案設計都應滿足項目功能要求;

　　4、在滿足2、3項要求的前提下，采用定性和定量相結(jié)合的方法，開展多方案技術(shù)經(jīng)濟比選;

　　5、建設方案設計單位應詳細報告多方案比選結(jié)果，提出推薦方案。

　　二、建設方案比選的范圍

　　1、項目總體工程的方案比選內(nèi)容

　　2、分項工程的方案比選內(nèi)容

　　3、各專業(yè)工程的方案比選內(nèi)容

　　三、方案比選的步驟

　　四、方案比選的方法

　　1、確定對比點

　　在多個方案都滿足政策、法規(guī)和功能要求的前提下，應首先分析出該比選問題的對比點。對比點可分為幾類：

　　2、對各對比點進行比較

　　根據(jù)對比點的不同類型，可分別采用下列不同方法。

　　(1)不能用技術(shù)經(jīng)濟指標來表達的。通常由專家組進行定性和定量分析相結(jié)合的評議，采用加權(quán)或不加權(quán)的計分方法。

　　(2)可以用技術(shù)經(jīng)濟指標來表達，但是尚不直接反映項目可盈利性的指標，經(jīng)常用于專業(yè)設計方案比選。

　　(3)直接反映項目可盈利性的。一般用于處理總體性或重要建設方案設計比選問題。