成人高考專升本民法講義物權輔導：第一章
來源：育路教育網發布時間：2012-12-12
育路成人高考培訓咨詢
幫助希望進入名校的在職人員實現他們的本、專科大學夢想
二。物權的概念與特征
1.物權的概念
權利主體在法律規定的范圍內，直接支配一定的物，并排除他人干涉的權利。
2.物權的特征
(1)對世性：權利主體總是特定的，義務主體總是不特定的;
(2)支配性：直接支配物的權利;
(3)特定性：物權客體只能是特定的物，具有特定性，是實現物權支配力的客觀要求;
(4)排他性：排除他人妨害權利行使的性質;一物上不能設定互相排斥的物權;
(5)絕對性：不需要義務人的行為即可以在法定范圍內無條件、絕對地實現權利;
(6)公示性：物權的變動需要以一定方式使公眾知曉;
三。物權法的基本原則
1.物權法定原則
2.一物一權原則
3.物權公示原則
四。物權的分類
1.自物權(所有權)：權利人對自己所有的物依法享有的占有、使用、收益、處分的權利。所有權是唯一的自物權，因此，所有權就是自物權。
自物權是完全的物權。
2.與他物權：權利人依據法律的規定或合同的約定，在他人所有的物上所設定的直接管理和支配該物、享有對物的收益，并排除他人干涉的權利。所有權以外的物權均是他物權。
他物權是不完全物權，又稱為限制物權。
五。物權的變動
物權變動，是指物權因法律行為或法律事實而設立、變更和消滅。
1.不動產物權的變動
(1)不動產物權的變動概念
不動產物權的變動，就是不動產物權因法律行為或法律事實而設立、變更和消滅。
(2)不動產物權變動的公示
不動產物權的變動的公示方式為：在國家主管機關辦理登記。
登記，是指物權變動當事人按照法律規定，向國家主管機關提交申請書、有關產權證書、協議書、契證等文件，要求登記機關登載記錄物權變動事項，該登記機關經審查認為無誤時，將物權變動事項記載于特備公簿。
房屋產權變動登記機關為人民政府房屋主管部門;
土地所有權、使用權變動登記機關為人民政府土地主管部門;
登記完畢，不動產物權變動發生法律效力;未登記完成的，申請人可以隨時撤回登記申請;不動產物權發生爭議的，有關當事人可請求登記主管機關停止登記，登記主管機關發現產權有爭議的，應當拒絕登記。
2.動產物權變動
(1)動產物權變動的概念
動產物權變動就是動產物權因法律行為或法律事實而設立、變更和消滅。
(2)動產物權變動的公示
動產物權變動以交付標的物或物權憑證為公示方式，但法律另有規定或當事人另有約定，依法律規定或當事人的約定。
例如：船舶、非機動車、機動車產權變動以登記為公示方式。
業內名師團隊，班主任一對一服務，全面覆蓋考點，一次考試，保上名校。 ！
更多成考相關內容
熱 2013成人高考高起點英語關鍵句型匯總
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料匯總
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(八)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(七)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(六)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(五)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(四)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(三)