2013年咨詢工程師考試分析與評價考前輔導二

第七節(jié) 項目選址(熟悉)

新建項目在已進行的建設規(guī)模、生產(chǎn)工藝及其投入物料等基本研究之后，就應為項目選擇合適的建廠地區(qū)和場(廠)址。

重大項目應當從比較廣泛的范圍內(nèi)選擇幾個建廠地區(qū)，并在一個地區(qū)內(nèi)詳細調(diào)研幾個可供選擇的場(廠)址，進行綜合比選。

初步可行性研究(或項目建議書)階段，應組織多專業(yè)聯(lián)合工作組，對多場(廠)址進行調(diào)研和分析，形成專題報告，提出場(廠)址的預選意見。

可行性研究階段，應對各項建設條件逐一落實，深化選址的技術(shù)經(jīng)濟分析，并提出場(廠)址推薦意見。

一、項目選址應考慮的因素

(一)自然因素

自然因素包括自然資源和自然條件。

(二)經(jīng)濟技術(shù)因素

經(jīng)濟技術(shù)因素包括擬選地的經(jīng)濟實力、協(xié)作條件、基礎設施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。

(三)運輸和地理位置因素

運費是生產(chǎn)成本的重要部分。選址要在原料、燃料、產(chǎn)品銷售地的關系中綜合研究，尋求最小運費點。地理位置因素是指建設項目擬選地點與資源產(chǎn)地、經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)、水陸交通干線及港口、大中城市、消費市場等的空間關系。

(四)社會、政治因素和管理機構(gòu)素質(zhì)

二、項目選址的原則和要求

(一)項目選址的基本原則

(1)符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

(2)滿足項目對原材料、能源、水和人力的供應，生產(chǎn)工藝和營銷的要求。

(3)節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。

(4)安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災害、戰(zhàn)爭危害。

(5)實事求是的原則，對多個場(廠)址調(diào)查研究，進行科學分析和比選。

(6)節(jié)約項目用地，盡量不占或少占農(nóng)田。

(7)注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。

(二)項目選址的基本要求

上述基本原則，可以分解為以下具體要求：

1.區(qū)域位置

2.場(廠)址面積

3.地形和地貌

4.交通運輸

5.原材料供應

6.給水排水

7.動力供應

8.工程地質(zhì)與水文地質(zhì)

9.氣象

10.協(xié)作條件

11.環(huán)境影響

12.人力資源

13.施工條件

14.場地價格

例題：下列那些不是項目選址的基本要求( )。

A、區(qū)域位置

B、人力資源

C、施工條件

D、資金的可供應量

答案： D

分析：D、資金的可供應量是確定項目建設規(guī)模應考慮的因素和內(nèi)容。