城市用地是由工業、對外交通運輸、倉庫、居住、城市公共設施、城市郊區等6大功， 能用地所組成。

一、城市工業用地

(一)工業布置要求

1，建設用地要求

工業布置對用地形狀、大小、地形、水源、能源、工程地質、水文地質及其他特殊要求均應滿足要求。

2.交通運輸要求

包括鐵路、水運、公路和連續運輸等形式。

3.防止工業對城市環境的污染

主要防止有害氣體、廢水、廢渣及噪聲的污染。

4.工業區與居住區的位置

應距離近便，步行不超過30分鐘為宜。

(二)工業區

應考慮工業協作關系、工業區的性質與形成、工業區的組成、工業區的規模。

(三)工業區在城市中的布置

(1)工業分類，規劃人均工業用地面積指標為10—25m2之間。

(2)要符合工業布置的原則。

(3)工業在城市中的布置方式。根據生產的衛生類別、貨運量及用地規模分為：遠離城區的工業、城市邊緣的工業、市內和居住區內的工業3種布置情況。

(四)工業用地布局與城市的關系

(1)工業與居住的用地布置形式有平行式、垂直式和混合式3種。

(2)工業布局與城市總體布局的關系有工業區包圍城市，工業區與其他用地交叉布置，有機結合的組團式布置3種形式。

(3)工業布局對城市用地形態的影響，

形成工業地帶、組合城市、多功能綜合區和帶形城市。

(五)舊城工業布局調整

對舊城工業布局的調整，以改善交通、衛生、生產、生活等情況為主，可采取留、改、并、遷等方式進行。