項目選址

一、項目選址應考慮的因素(熟悉)

1.自然因素：包括自然資源和自然條件

2.經濟技術因素;

3.運輸和地理位置因素;

4.社會、政治因素、當地管理機構及合作伙伴的素質。

一、項目選址的原則和要求(熟悉)

(一) 項目選址的基本原則

(1)符合國家、地區和城鄉規劃的要求、

(2)滿足項目對原材料、能源、水、和人力的供應，生產工藝和營銷要求。

(3)節約和效益的原則，盡力做到降低建設投資，節省運費，減少成本，提高利潤。

(4)安全的原則，防洪、防震、防地質災害、戰爭危害。

(5)節約項目用地，盡量不占貨少占農田。

(6)注意環境保護，以人為本，減少對生態和環境的影響。

(二)項目選址的具體要求

1.區域位置

應接近燃料、原材料的產地，產品銷售地區;

①應遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰略目標;

②避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線;

③可能產生工業廢水的項目，應位于城鎮、江河等地的下游;

④可能產生廢氣的項目，應位于城鎮的下風向;

⑤滿足當地規劃

⑥如果選址在文物地區或風景保護地區，應有當地主管部門同意文件。

2.場(廠)址面積

3.地形、地貌和地質

4.交通運輸——線路便捷、方便、經濟合理

5.原材料供應——原材料數量質量符合要求，供應可靠;

6.給水排水;

7.動力供應

8.工程地質與水文地質

9.氣象

10.協作條件

11.環境影響——通過環境評估，項目的環保措施應滿足當地的要求;

12.人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓的條件

13.施工條件

14.場地價格——主要考慮土地價格是否合理。

例題 34項目選址的基本原則不包括()。(2005年考題)

A、節約和效益原則;B、安全的原則;C、節約項目用地的原則 ;D、符合國家產業政策的原則。 答案：D

例題 35在項目選址過程中對區域位置的具體要求包括()。(2004年考題)

A、要遠離重要的鐵路樞紐站、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場;

B、位于適當標高，避免洪水與海潮災害; C、原材料品質和數量均能滿足要求;

D、對可能產生工業廢氣的項目，應位于城鎮、港區、水源地等的水流下游;

E、對可能產生大量廢水的項目，應位于城鎮的下風向。 答案：A、D、E

三、項目場(廠)址的比選(熟悉)

(一)場(廠)址比選的主要內容：

1.工程技術條件

2.投資費用

3.運營費用

4.選址中的幾項專題比選

四、項目選址報告的主要內容(熟悉)

1、概述：簡要說明選址依據、原則、工作組及工作過程，對幾個場址方案簡單敘述，指出推薦場(廠)址。

2、主要選址指標：說明項目的性質、生產特點及要求，并列出主要選址指標：

(1)建設規模;

(2)全廠占地面積，其中廠區占地、生活區占地;

(3)全廠建筑面積，其中廠區建筑面積、生活區建筑面積;

(4)全廠職工總人數;

(5)項目用電量，全廠設備安裝總容量及需要容量;

(6)項目用水量;

(7)項目用蒸汽量;

(8)項目耗煤及其他燃料用量;

(9)項目全年運輸量，其中運入和運出量。

3、場(廠)址方案比較

4、其他專題分析

5、提出項目選址意見

6、提出對下步工作的建議