2012年一級建造師工程經濟考點精髓(復習線索)(2)
來源：育路教育網發布時間：2012-08-22
P53、有形和無形磨損的后果；設備磨損的補償方式P55、優先考慮更新的設備有。一、設備嚴重磨損、修后仍達不到要求。二、技術落后，經濟效果不好。三、修理費比更新更貴。
設備更新方案的比選原則① 應站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本-了解沉沒成本的含義及計算應用。 ③ 逐年滾動比較沉沒成本＝設備賬面價值－當前市場價值。沉沒成本＝（設備原值－累計折舊）－當前市場價值。某設備4年前的原始成本是80000元，目前賬面價值是30000元，現在的市場價值僅為18000元，在設備更新分析時，該設備的沉沒成本＝30000－18000＝12000（元）
（1）現代設備不僅要考慮自然壽命，而且還要考慮設備的技術壽命和經濟壽命。（2）設備的自然壽命：物質壽命，是由有形磨損所決定的，維修和保養可延長物質壽命，但不能從根本上避免磨損。（3）設備技術壽命：有效壽命，是由無形磨損決定的。（4）設備的經濟壽命：是由維護費用的提高和使用價值的降低決定的。－年平均使用成本（簡單計算）
P60、設備租賃與購買的對比P62設備技術風險、使用維修特點對方案選擇的影響。
設備經營租賃的租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費P63、影響租金的因素有（設備的價格、融資的利息及費用、各種稅金、租憑保證金、運費、租賃利差、各種費用的支會時間、以及租金采用的計算公式。
P63、租金的計算方法有附加率法和年金法-計算題。
P66，V=F/C價值工程的特點，一，目標是最低壽命周期成本，二、核心是對產品進行功能分析，價值工程分析成本時候，首先不是分析它的結構，而是分析它的功能，在分析功能基礎上，再去研究結構、材質等問題。三、價值工程是將產品價值、功能、和成本作為一個整體同時來考慮。
提高價值的途徑（雙向型、改進型、節約型、投資型、犧牲型）
P70、價值工程的程序P75、了解例題P78、選擇新技術、新工藝和新材料的原則：（一、技術上先進、可靠、適用、合理，二、主要原則是經濟上合理P79、增量投資收益率，例題一、二、三P83、財務會計與管理會計是現代會計兩大基本內容。財務會計是對外型、報告型，管理會計是內部會計、經營型。
P84、財務會計內涵決定了財務會計具有核算和監督兩項基本職能P84、會計要素的計量屬性：（歷史成本、重置成本、可變現凈值、現值、公允價值）
P86、會計核算的基本假設分：（會計主體假設、持續經營假設、會計分期假設、貨幣計量假設）
P86、會計主體假設從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體與企業法人主體并不是完全對應的關系，區別是法人主體一定是會計主體，但會計主體不一定是法人主體P86、會計期間分為年度和中期，我國通常以日歷年做為會計年度，企業會計應當以貨幣計量。
P87、會計核算的處理分為（收付實現制和權責發生制），企業應當以權責發生制為基礎進行會計確認、計量和報告P87、會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。
P87、掌握資產、負債、所有者權益的特征和分類。必考點P89、資產、負債、所有者權益反映企業某一時點財務狀況的會計要素，稱為靜態會計要素；收入、費用和利潤反映某一時間經營成果，稱為動態會計要素P89、靜態會計等式公式"資產＝負債+所有者權益"，動態會計"收入一費用＝利潤" P90、支出：企業所發生的一切經濟資源的耗費。費用：與某一會計期間的收益獲取相關的支出。成本：與某項資產的取得、形成相關的支出。
P91、費用特點。費用按經濟用途可分為生產費用和期間費用兩類。
P94、間接費用一般按直接費的百分比（水電安裝工程、設備安裝工程按照人工費的百分比），P94、影響固定資產折舊（固定資產原價，預計凈殘值、固定資產使用壽命）
P95、固定資產折舊，看舊書，必考點。
P97、工程價款結算方式分為（按月結算、分段結算、竣工后一次結算）
P98、工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發生的、與執行合同有關的直接費用和間接費用。
P98、直接費包括（耗用的材料費用，耗用的人工費用，耗用的機械使用費，其他直接費用，指可直接計入合同成本的費用P98、間接費用是企業下屬的施工單位或生產單位為組織和管理施工生產活動所發生的費用。
其它直接費用包括（二次搬運、臨時設施攤銷費、生產工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費）
P98、間接費包括（臨時施攤銷費用和施工單位管理人員工資、獎金、職工福利，固定資產折舊費及修理費，物料消耗，低值易耗品攤銷，取暖費，水電費，辦公費，差旅費，財產保險費，檢驗試驗費，工程保修費，勞動保護費，排污費及其它費用）
P99、工程成本核算對象方法主要有：（以單項建造合同作為施工工程成本核算對象，對合同分立以確定施工工程成本核算對象，對合同并以確定施工工程成本核算對象）
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