2012年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策練習(xí)題54

來源:中大網(wǎng)校發(fā)布時間:2012-01-06 15:07:05

    1.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)向(  )個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

    A.1

    B.3

    C.5

    D.10

    標(biāo)準(zhǔn)答案:B

    2.招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式的,應(yīng)當(dāng)發(fā)布(  )。

    A.招標(biāo)公告

    B.招標(biāo)通知

    C.招標(biāo)意見

    D.招標(biāo)公示

    標(biāo)準(zhǔn)答案:A

    3.(  )是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織。

    A.投標(biāo)人

    B.招標(biāo)人

    C.招標(biāo)監(jiān)管部門

    D.招標(biāo)監(jiān)管人

    標(biāo)準(zhǔn)答案:A

    4.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,開標(biāo)由(  )主持,并邀請所有投標(biāo)人參加。

    A.人民法院

    B.公證部門

    C.招標(biāo)人

    D.投標(biāo)人

    標(biāo)準(zhǔn)答案:C

    5.我國目前建設(shè)監(jiān)理主要是(  )階段的監(jiān)理。

    A.項目立項階段

    B.項目可行性研究階段

    C.項目實施階段

    D.當(dāng)事人使用階段

    標(biāo)準(zhǔn)答案:C

    6.監(jiān)理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”,其中,“一協(xié)調(diào)”是指(  )。

    A.片面的組織協(xié)調(diào)

    B.全面的組織協(xié)調(diào)

    C.領(lǐng)導(dǎo)層的組織協(xié)調(diào)

    D.決策層的組織協(xié)調(diào)

    E.執(zhí)行層的組織協(xié)調(diào)

    標(biāo)準(zhǔn)答案:B

    7.監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實際業(yè)績分為(  )三級。

    A.一、二、三

    B.甲、乙、丙

    C.A、B、C

    D.1、2、3

    標(biāo)準(zhǔn)答案:B

    8.按照規(guī)定,建設(shè)單位建設(shè)工程開工前,應(yīng)當(dāng)向工程所在地的(  )部門申請領(lǐng)取施工許可證。

    A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

    B.縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門

    C.縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門

    D.縣級以上人民政府發(fā)展改革主管部門

    標(biāo)準(zhǔn)答案:B

    9.下列關(guān)于工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),說法不正確的是(  )。

    A.甲級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以承擔(dān)各類工程建設(shè)的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

    B.乙級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資1億元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

    C.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級

    D.暫定級工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)

    標(biāo)準(zhǔn)答案:C

    10.A房地產(chǎn)開發(fā)公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū),該項目工程合同價為1000萬元,建筑工期為25個月。A房地產(chǎn)開發(fā)公司申請領(lǐng)取施工許可證時,應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實的證明文件,其到位資金原則上不少于(  )萬元。

    A.100

    B.300

    C.500

    D.800

    標(biāo)準(zhǔn)答案:B

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