1.房地產可視為實物。權益和（　 ）三者得結合。

    A.設施

    B.附著物

    C.構筑物

    D.區位

    2.房地產具有保值增值的特性，就我國的土地政策來說，針對一宗具體的房地產，其價格從長遠來看是趨于（　 ）。

    A.上升

    B.下降

    C.不變

    D.亦升亦降

    3.組成簡單范疇的房地產市場，必須具備（　 ）。

    A.賣方、買方、房地產經紀人

    B.賣方、房地產、房地產經紀人

    B.賣方、買方、房地產

    C.買方、房地產、房地產經紀人

    4.由于通貨膨脹所引起的房地產價格的上升，是房地產的（　 ）。

    A.增值

    B.貶值

    C.保值

    D.以上都不正確

    5.房地產價格與房地產的需求成（　 ）。

    A.正相關

    B.負相關

    C.不相關

    D.以上都不正確

    6.某房地產開發商向銀行貸款500萬元，貸款年利率為6%，貸款期限為三年，到期一次償還，則到期后應償還本息（　 ）。

    A.90萬元

    B.595.51萬元

    C.95.51萬元

    D.590萬元

    7.一家房地產開發公司購得一宗4000平方米的商服用地，容積率為2.0，地價為2800元/平方米。開發商準備在此開發一棟高層寫字樓，通過與當地規劃部門溝通，了解到該地段的規劃容積率為2.8，開發商要改變該宗地的容積率，需要補交地價（　 ）。

    A.1120萬元

    B.448萬元

    C.112萬元

    D.4880萬元