1.國家對建設項目，特別是大、中型建設項目，在可行性研究階段，主要是通過（ 　）來實現的。

    A.計劃管理

    B.報建審批管理

    C.批后管理

    D.規(guī)劃管理

    E.監(jiān)理

    2.收益性物業(yè)的物業(yè)管理費用構成中一般包括（ 　）。

    A.人工費

    B.共用部位的大修費用

    C.不可預見費

    D.公共部位、公共設施設備日常運作、維修及保養(yǎng)費

    E.共用設備設施的更新、改造費用

    3.根據《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費用包括（ 　）。

    A.土地補償費

    B.安置補助費

    C.誤工補助費

    D.農機改造費

    E.地上附著物和青苗的補助費

    4.由國務院審批的城市規(guī)劃主要包括（ �。�。

    A.一般城市的總體規(guī)劃

    B.省和自治區(qū)人民政府所在地城市的總體規(guī)劃

    C.城市人口在100萬以上的城市總體規(guī)劃

    D.縣政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃

    E.直轄市的城市總體規(guī)劃

    5.完全的所有權包括（ 　）。

    A.占有

    B.支配

    C.使用

    D.收益

    E.處分

    6.下列不屬于民事義務的是（ �。�。

    A.主要義務

    B.法定義務

    C.次要義務

    D.主動義務

    E.積極義務

    7.根據權利效力的不同，民事權利可分為（ �。�。

    A.主權利

    B.從權利

    C.絕對權

    D.請求權

    E.相對權

    8.“兩稅一費”是指（ �。�。

    A.營業(yè)稅

    B.增值稅

    C.城市建設維護稅

    D.教育費附加

    E.消費稅

    9.有下列（ 　）情形之一的，經有批準權的人民政府批準，可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)。

    A.國家機關用地和軍事用地

    B.經濟適用住房項目轉讓后仍用于經濟適用住房的

    C.私有住宅轉讓后仍于居住的

    D.城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地

    E.企業(yè)辦公樓

    10.成立房地產經紀機構應具備的條件有（ 　）。

    A.依法成立

    B.有必要財產或經費

    C.有主管部門

    D.有自己的名稱、組織機構和場所

    E.能夠獨立承擔民事責任