21.

    因債務人無償轉移財產(chǎn)，對債權人造成損害，債權人可行使的撤銷權是指（）。

    A：單方宣布合同終止

    B：請求政府行政主管部門授予撤銷權

    C：請示法院撤銷債務人行為

    D：請示法院或仲裁機構撤銷債務人行為

    參考答案：C

    詳細解答：本題考查重點是對“撤銷權”的熟悉。撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。因此，本題的正確答案是C.

    22.

    某招標項目采用評標價法進行評標，有四家單位投標有效，其中（）的投標書為最優(yōu)投標書。

    A：投標報價1000萬元，評標價950萬元

    B：投標報價1050萬元，評標價940萬元

    C：投標報價980元，評標價970萬元

    D：投標報價950萬元，評標價960萬元

    參考答案：B

    詳細解答：本題考查重點是對“建筑工程評標”的熟悉。“評標價”既不是投標價也不是中標價，只是用價格指標作為評審標書優(yōu)劣的衡量方法，評標價最低的投標書為最優(yōu)。因此，本題的正確答案是B.

    23.

    全部施工內容只發(fā)一個合同包、招標人僅與一個中標人簽訂合同的招標方式，與按專業(yè)分別發(fā)

    包、分別簽訂合同的招標方式相比，其特點是（）。

    A：管理較簡單，有能力參與競爭的投標人較少

    B：管理較簡單，有能力參與競爭的投標人較多

    C：管理較復雜，有能力參與競爭的投標人較少

    D：管理較復雜，有能力參與競爭的投標人較多

    參考答案：A

    詳細解答：本題考查重點是對“建筑工程投標”的了解。全部施工內容只發(fā)一個合同包，將對投標人的技術水平和管理能力提出較高要求，所以有能力參與競爭的投標A較少，而對于管理者來說合同單一，管理簡單，因此，本題的正確答案是A.

    24.

    某建設項目的施工單項合同估算價為1000萬元人民幣，在施工中需要采用專有技術，該施工項目（）方式發(fā)包。

    A：應該采用公開招標

    B：應該采用邀請招標

    C：應該采用議標

    D：可以采用直接委托

    參考答案：D

    詳細解答：本題考查重點是對“建筑工程招標”的了解。按照規(guī)定，采用特定專利技術、專有技術進行勘察、設計或施工，可以不進行招標，采用直接委托的方式發(fā)包建設任務。因此，本題的正確答案是D.

    25.

    委托監(jiān)理合同中不屬于監(jiān)理人義務的內容是（）。

    A：負責施工合同的協(xié)調管理

    B：負責外部關系的協(xié)調

    C：認真勤奮地工作

    D：不得泄露申明的秘密

    參考答案：B

    詳細解答：本題考查重點是對“委托監(jiān)理合同”的熟悉。監(jiān)理人義務包括：①監(jiān)理人在履行合同義務期間，應運用合理的技能認真勤奮地工作，公正地維護有關方面的合法權益：②合同履行期間應按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作；③在合同期內或合同終止后，未經(jīng)得有關方同意，不得泄露與本工程、合同業(yè)務有關的保密資料；①任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設施和物品都屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或中止時，應將設施和剩余物品歸還委托人；⑤非經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)

    理人及其職員不應接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關的報酬，以保證監(jiān)理行為的公正性；⑥監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動；⑦在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，亦不得泄露設計、承包等單位申明的秘密；⑧負責合同的協(xié)調管理工作。當雙方的爭議由政府行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。因此，本題的正確答案是B.

    26.

    勘察合同約定采用定金作為合同擔保方式。當事人雙方已在合同上簽字蓋章但發(fā)包人尚未支付定金時，該合同處于（）狀態(tài)。

    A：成立但不生效

    B：既不成立也不生效

    C：承諾生效但合同不成立

    D：生效但不成立

    參考答案：A

    詳細解答：本題考查重點是對“勘察設計合同”的熟悉。合同生效時只有在設計合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章并在發(fā)包人向設計入支付定金后生效。因此，奉題的正確答案是A.

    27.

    依據(jù)設計合同示范文本，下列有關設計變更中提法不正確的是（）。

    A：設計人負責對不超出原定范圍的內容作出必要的調整補充

    B：如果發(fā)包人確需修改設計時，應首先請設計單位修改，然后經(jīng)有關部門審批后使用

    C：發(fā)包人原因的重大設計變更造成設計人需返工時，雙方需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議

    D：發(fā)包人需要委托其他設計單位完成設計變更工作，需經(jīng)原設計人書面同意

    參考答案：B

    詳細解答：本題考查重點是對“施工合同——設計變更”的熟悉。發(fā)包人要求的設計變更：施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。工程師向承包人發(fā)出設計變更通知后，承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行所需的變更。因設計變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。因此，本題的正確答案是B.

    28.

    在施工合同履行中，發(fā)包人按合同約定購買了玻璃，現(xiàn)場交貨前未通知承包人派代表共同進行現(xiàn)場交貨清點，單方檢驗接收后直接交承包人的倉庫保管員保管，施工使用時發(fā)現(xiàn)部分玻璃損壞，則應由（）。

    A：保管員負責賠償損失

    B：發(fā)包人承擔損失責任

    C：承包人負責賠償損失

    D：發(fā)包人與承包人共同承擔損失責任

    參考答案：B

    詳細解答：本題考查重點是對“施工合同”的掌握。發(fā)包人供應的材料設備：①發(fā)包A供應材料設備的現(xiàn)場接收。發(fā)包人在其所供應的材料設備到貨前24小時，應以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。清點的工作主要包括外觀質量檢查；對照發(fā)貨單證進行數(shù)量清點。②材料設備接收后移交承包人保管，發(fā)包人支付相應的保管費用。③發(fā)包人供應的材料設備與約定不符時的處理。發(fā)包人供應的材料設備與約定不符時，應當由發(fā)包人承擔有關責任。因此，本題的正確答案是B.

    29.

    施工合同示范文本通用條款規(guī)定，在施工過程中，因設計變更導致承包人的施工成本增加及工期延誤，應當按照（）處理。

    A：增加的費用由承包人承擔，延誤的工期不予順延

    B：增加的費用由承包人承擔，延誤的工期相應順延

    C：增加的費用由發(fā)包人補償，延誤的工期相應順延

    D：增加的費用由發(fā)包人補償，延誤的工期不予順延

    參考答案：C

    詳細解答：本題考查重點是對“施工合同——設計變更”的熟悉。

    30.

    依據(jù)施工合同示范文本規(guī)定，因承包人的原因不能按期開工，（）后推遲開工日期。

    A：需承包人書面通知工程師

    B：應經(jīng)建設行政主管部門批準

    C：應經(jīng)工程師批準

    D：需承包人書面通知發(fā)包人

    參考答案：C

    詳細解答：本題考查重點是對“施工合同——延期開工”的熟悉。若是承包A要求的延期開工，則工程師有權批準是否同意延期開工。承包人不能按時開工，應在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內未予答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。若工程師不同意延期要求，工期不予順延。因此，本題的正確答案是C.