公務(wù)員考試培訓(xùn)網(wǎng)

    1. 抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)

    抵押權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人或第三人提供的作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，得就其賣得價(jià)金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。質(zhì)權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書移交給債權(quán)人占有，以此作為債務(wù)履行的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利證書上所栽明的權(quán)利折價(jià)或以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

    二者的區(qū)別是：

    1） 標(biāo)的物種類不同。抵押權(quán)的標(biāo)的物包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，而質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物包括動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利。

    2） 是否移轉(zhuǎn)占有不同。抵押權(quán)以不移轉(zhuǎn)占有為成立要件。而質(zhì)權(quán)以以移轉(zhuǎn)占有為成立要件。

    3） 公示方法不同。抵押權(quán)的設(shè)定以登記為公示方法。而質(zhì)權(quán)的設(shè)定以交付為公示方法。

    4）能否重復(fù)設(shè)置擔(dān)保不同。抵押擔(dān)保中，可以在同一抵押物上設(shè)置兩個(gè)以上的抵押權(quán)，而質(zhì)權(quán)則不能重復(fù)設(shè)置。

    5） 收取孳息的主體不同。在抵押權(quán)中，有權(quán)收取孳息的主體是抵押人。在質(zhì)權(quán)中，有權(quán)收取孳息的主體則是質(zhì)權(quán)人。

    6） 擔(dān)保范圍不同。質(zhì)權(quán)人因保管質(zhì)物所需的費(fèi)用和質(zhì)物隱含瑕疵所產(chǎn)生的損害賠償費(fèi)用，列入擔(dān)保范圍，而抵押權(quán)則不存在此類情形。

    2. 轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包

    轉(zhuǎn)讓是指承包人自找對(duì)象，由第三人代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)包是指承包人把自己承包項(xiàng)目的部分或全部，以一定條件發(fā)包給第三人，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。二者的區(qū)別是：

    1） 轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的情形不同。轉(zhuǎn)讓必須轉(zhuǎn)讓全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而轉(zhuǎn)包既可轉(zhuǎn)讓部分承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，也可轉(zhuǎn)讓全部承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

    2）權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變化不同。在轉(zhuǎn)讓中，原承包人和發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，在轉(zhuǎn)包中，

    原承包人和發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)存在，其和接受轉(zhuǎn)包的第三者一起承擔(dān)承包風(fēng)險(xiǎn)。