09年城市規劃師輔導：村鎮居住區規劃

居住區的功能是為村鎮居民提供居住生活環境，它是村鎮功能分區的重要組成部分，而居住區規劃則是確定居住區的總體布局、各主要功能部分的空間位置及其有機組合。一個完整的居住區是由住宅、公共服務設施、綠地、建筑小品、道路交通設施、市政工程設施等實體和空間經過綜合規劃后形成的。在村鎮中，居住建筑用地約占村鎮總用地的30％—70％。因此，村鎮居住區規劃的好壞將直接影響村鎮的空間形態和村鎮的發展。居住區用地的規劃應遵循有利于生產、方便生活的原則。現代村鎮居住區規劃在其基礎設施上還要充分考慮生態環境問題。總而言之，現代村鎮居住區的規劃要做到社會效益、經濟效益、環境效益相結合，為村鎮的可持續發展創造良好的條件。
8．1 居住用地規劃設計的基本任務與要求
8．1．1 居住用地規劃設計的基本任務和編制內容
居住區規劃的基本任務簡而言之就是為居民經濟合理地創造一個滿足物質和文化生活需要的舒適、方便、衛生、安寧和優美的環境。居住區的主要組成是住宅，為之服務的配套設施還有各類公共服務設施，如商店、菜場、幼兒園、中小學校等，以及綠化、道路廣場、市政工程等設施。
居住區規劃是村鎮詳細規劃的主要內容之一，也是實現村鎮總體規劃的重要步驟之一。居住區規劃必須根據總體規劃和近期建設的要求，對居住區內各項建設進行全面綜合的安排。居住區規劃往往是一定歷史時期的相對產物，當時的物質技術條件、交通情況以及當時居民的經濟生活水平等都是居住區布局及建筑單體形式的決定因素。當然，當地的氣候、地形、宗教等對居住區的規劃也有較大影響。
由于人民生活水平的不斷提高，我國城市化進程增長迅速。尤其以長江三角洲、珠江三角洲地區的農村為代表的新時期中國農村集鎮發展最快。鄉鎮企業的迅猛發展，改變了農民以務農為主的生活方式，也改變了以前村鎮布局的單一模式。建立新型的以居住為主的配套設施齊全的城市化的居住區已在發達地區悄然興起。這些居住區大多是在村鎮外另辟新建，居住建筑以多層為主。如何使村鎮居住區規劃規范而有序地發展已是刻不容緩的問題。就目前村鎮居住區的現狀調查，參照日趨成熟的城市居住區規劃經驗，村鎮居住區規劃編制一般有以下幾個方面的內容：
(1)根據村鎮總體規劃確定居住區用地的空間位置及范圍(注意與之相連的周邊環境)。
(2)根據居住入門數量確定居住區規模、用地大小。
(3)擬定居住區內居住建筑類型(包括層數、數量、布置方式)、公共建筑的規模大小(包括商店、幼兒園、中小學校、居委會等)、分布位置。
(4)擬定各級道路的寬度及其連接方式。
(5)擬定公共活動中心的位置和大小。
(6)擬定綠化用地、老人、兒童活動用地的數量、分布和布置形式。
(7)擬定給排水、煤氣、供配電等相關工程規劃設計方案。
(8)根據現行國家有關規范擬定各項技術經濟指標以及預算、估算。