例題：國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規定，國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費（ ）元。
A．100～300
B．100～500
C．300～800
D．300～1000
答案：D
解析：國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費300～1000元
例題：國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按（ ）成交租金額標準，由雙方協商一次性收取。
A．半個月至一個月
B．半個月至二個月
C．一個月至二個月
D．二個月至三個月
答案：A
解析：房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商一次性收取。
例題：國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（ ）計收。
A．0.5％-1％
B．0.5％-1.5％
C．0.5％-2％
D．0.5％-2.5％
答案：D
解析：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％一2.5％計收。實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不超過成交價格的3％。
例題：國家計委、建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不超過成交價格的（ ）％。
A．1
B．2
C．3
D．4
答案：C
解析：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％一2.5％計收。實行獨家代理的，由雙方協商，但最高不超過成交價格的3％。
例題：A房地產經紀公司獨家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價格總額為10萬元，按照規定，A房地產經紀公司可收取王某房屋買賣代理費最高為（ ）元。
A．500
B．1000
C．2500
D．3000
答案：D
解析：10萬元×3％=0.3萬元。
例題：物業管理市場的供需主體是（ ）。
A．物業管理企業
B．業主
C．政府物業管理部門
D．使用人
E．房地產開發商
答案：ABD
解析：政府物業管理部門、房地產開發商，不是物業管理市場的供需主體。
例題：物業管理企業應當是具有獨立的（ ）。
A．企業法人地位的經濟組織
B．事業法人地位的經濟組織
C．機關法人地位的經濟組織
D．非法人地位的經濟組織
答案：A
解析：物業管理企業是依法定程序設立，從事物業管理活動，獨立核算、自主經營、自負盈虧的具有獨立的企業法人地位的經濟組織。
例題：設立物業管理企業，必須向（ ）進行注冊登記，領取營業執照。
A．建設行政主管部門
B．工商行政管理部門
C．民政部門
D．勞動人事部門
答案：B
解析：設立物業管理企業須向工商行政管理部門進行注冊登記，領取營業執照后，方可開業。
例題：物業管理企業的資質管理實行（ ）。
A．一次審批制度
B．二次審批制度
C．一級審批制度
D．分級審批制度
答案：D
解析：一次審批制度、二次審批制度、一級審批制度，不是物業管理企業的資質管理制度。
例題：下列屬于物業管理企業的權利的是（ ）。
A．依照物業管理委托合同和有關規定收取物業管理服務費
B．履行物業管理委托合同，提供物業管理服務
C．制止違反物業管理制度的行為
D．要求委托人協助管理
E．選聘專業公司承擔專項經營服務管理業務
答案：ACDE
解析：B項"履行物業管理委托合同，提供物業管理服務"是物業管理企業的義務，不是物業管理企業的權利。
